的权利和义务,淮口政府、张德成均系本案的适格主体。关于租赁合同的期限。租赁合同约定的租赁期限为8至10年，但未明确8至10年之间的具体时段 后提出解除合同，符合法律规定，且被上诉人收回该房屋是作为办公用房。本案先予执行的问题与案件审理无关。原判正确，请求维持。 经本院二审审理查明的案件事实与原审一致， ...
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原告取得涉案房产后，对该房屋产生的租金享有合法权利，被告对此亦无异议。关于租赁合同效力的问题。首先要认定的因素是，原、被告双方约定的租赁 明确约定交付天面)，也并不表明70平方米的房屋租金仍按每年17880元计算等问题(没有明确约定)，上诉人请求支付违约金80460元的主张，超出37800元的部分本院 ...
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中止协议的，即便上诉人同意，也须承担相应的赔偿责任。其二，合同法中关于租赁合同的规定中，没有赋予业主在合同期内要求没有任何违约行为的租户搬迁的权利 被告符合我国民事诉讼法有关规定，并无不妥，本院予以维持。关于被上诉人主张解除讼争《协议书》是否有合法依据的问题。讼争《协议书》第五条约定:“在租赁期内，如 ...
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故本案中辽报公司与大象公司签定的租赁协议应为有效，具有法律约束力。1、关于租赁合同的乙方是辽报公司，还是三位自然人的问题。亦即上诉人主张应由 字第325号民事判决第一项：即沈阳大象实业有限公司与辽宁日报实业发展公司签定的租赁厂房设备协议终止履行。二、撤销(2002)东民(2)初字第325号民事判决第三 ...
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仅仅提供场地，双方约定的支付形式、场地交付、违约责任及使用期限都符合《中华人民共和国合同法》第二百一十二条关于租赁合同的有关规定， 因此，双方签订的合同实际为 杰华此上诉理由本院不予支持。对于第二个上诉理由是否存在欺诈问题，尽管苏桢之前给吴杰华提供的合同及证明不真实，但对吴杰华使用该房屋并没有造成影响 ...
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因此，原告锁了铺面，就要缴纳铺面租金。关于原告诉请要我公司开具发票的问题，我公司和原告就13号、19号铺面所签的租赁合同中第六条已明确约定，铺面租金不 至2011年5月30日。直至2011年8月12日，原、被告双方因该商铺租赁合同问题发生纠纷，双方对商铺内的物品进行清点之后，双方对该商铺上了锁。庭审中 ...
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月31日止）。1995年，洛宁县房管所（甲方）和洛宁县新华书店（乙方）签订公房租赁合约，合约载明：乙方租用甲方新华书店楼下门市（老楼）建筑面积4?3，月租金 事实与法律依据，不能成立，本院不予采信。关于应否终止租赁合同问题，鉴于上诉人与被上诉人关于该房的租赁关系有着特定的历史渊源，本案中暂不宜终止双方 ...
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租赁合同，对该协议应适用《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定。双方当事人签订的该租赁合同因意思表示真实，且不损害他人及社会公共利益，不违反法律 5400元诉讼请求，本院在开庭时进行了调解，但调解不成。依照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条的规定，上诉人可另行起诉。上诉人在一审中 ...
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额外负担，故原告的该项诉求无事实依据，不予支持。关于原告诉求赔偿的装饰费用，根据合同法关于租赁合同及相关法律规定，在双方无法对装修物及费用协商解决的 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条关于“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时 ...
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给李运霞造成的经济损失费6000元不予支持。但李玉娟与胡海珍应自判决合同解除之日起至交付给李运霞房屋之日止按照每月1100元房租费的标准向李运霞 系押金，故对于李玉娟的此项主张本院不予支持。关于租赁期限问题，因双方约定不明，应视为不定期租赁合同，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。故李运霞要求解除 ...
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