方式选聘某某公司，在自愿、平等、协商一致的基础上，就某某大厦实施本物业区域的物业管理服务。该合同第四章“物业服务费用”中的第六条约定：“本物业管理 标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅： 0.70元／月平方米，写字楼：1.2元／月平方米……业主向乙方按约定的标准交纳物业管理服务费，乙方按本合同约定的 ...
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；物业类型： ____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。第二条 委托管理事项1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、 服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价 ...
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；物业类型： ____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。第二条 委托管理事项1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、 服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价 ...
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对照片的真实性予以承认，但提出照片并不能证明服务质量差。一审中，某物业公司提出某广场158号402室属于写字楼，应按每月每平方米2.5元的标准计算（ 判决，向本院提起上诉称，双方未签订过物业服务合同，被上诉人提供的某物业公司与姜某方签订的《前期物业管理服务协议》系被上诉人伪造；被上诉人从未履行过物业 ...
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正常运行所发生的人工、材料、水电费用。该收费办法第八条具体指出了物业管理服务收费的费用构成包含清洁卫生管理费、安全保卫费、公用设施管理费、环境绿化管理费、 的福利费、物业管理单位固定资产折旧费、法定税费和合理利润八项费用，而该条亦明确了安全保卫费的服务项目包括负责住宅小区、组团、别墅、写字楼等内的公共 ...
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帐户中支付。2、办公楼部分转交乙方管理后，管理服务方式为包干制，管理费标准为商业部分每月每平方米9.89元，写字楼部分维持原标准每月每平方米9.80元 上海市闵行区南方美食休闲中心业主委员会与原告签订的《上海南方休闲广场经营管理服务合同》符合《物业管理条例》及相关法律的规定，合法有效，对包括被告在内的 ...
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使用人收取。(1)住宅：1.05元/月·平方米；(2)写字楼：2.50元/月·平方米；(3)商业：2.50元/月·平方米。公共使用的专项设备运行的能源消耗， ，业主公约对全体业主具有约束力；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，被告作为享受物业管理服务的房产业权人和实际使用者，负有缴交 ...
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物业管理，委托双方应依法签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理项目、管理标准、管理权限、管理期限、服务费用的收支、监督检查责任、违约责任以及 负责赔偿。对违反有关法律、法规的行为，物业管理公司可提请有关部门依法处罚，直至追究刑事责任。第三十一条 写字楼、住商楼、成片开发建设的别墅区、 ...
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中原管房面积最大的房产管理单位提供物业管理服务；公有房屋应由产权单位依据合同托管给该物业管理企业实行物业管理，由物业使用人缴纳物业管理服务费。第十二条 其他物业管理事项，按国家、省有关规定执行。第三十三条 我市行政区域内的写字楼、商厦等物业管理，参照本办法执行。第三十四条 本办法自2005年4月1日 ...
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的维修、养护工作。第二十七条住宅小区保安服务的具体内容由管委会与物业管理企业在住宅小区委托管理合同中约定。物业管理企业的保安人员应当在派出所的指导下加强小区 十六条各县（市）住宅小区和本市市区的单体住宅楼宇、商厦、写字楼可以参照本办法规定实行物业管理。第四十七条本办法由市人民政府法制局负责解释。第四十 ...
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