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拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有 用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和 ...
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整顿土地市场,应当首先抓好申报登记工作。凡是已经出让、转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,必须根据各地政府的具体部署和要求,在规定期限内,到县级 征地、统一与用地者签订出让合同以及办理本辖区内国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的有关手续。各机关、团体、部队、农村集体经济组织、乡(镇) ...
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代理人周正,民权县“148”法律服务所法律工作者。上诉人陈米金与被上诉人郭瑞土地承包经营权转让合同纠纷一案,郭瑞于2010年3月12日向民权县人民法院提起诉讼 ,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。《中华人民共和国农村土地承包法》第九十一条规定:承包方有稳定的非农职业或者 ...
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土地用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书确认建设用地使用权”,被告董文太提交的加盖村委会印章的六塔村委会证明和产权证明,因其证明内容不符合法律 组、第三组证据仅能证明被告建加油棚、建加油站的事实,与土地承包经营权转让合同案件没有直接的关联性,故本院不予认定。经审理查明:1997年之前, ...
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住登封市司法局家属院56号。原告杨新杰诉被告安新敏及第三人徐天升确认转让合同无效纠纷一案,原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后, 所有权全部依法归国家所有,按国有土地管理,即原集体土地变为国有土地,原土地使用权不变,原集体土地使用证换发为国有土地使用证,任何单位和个人使用城市建成区范围内 ...
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乡沙岗子村民委员会的同意,故双方签订的土地承包权转让协议不具有法律效力。因此,宋伟主张史家玉履行土地使用权更名手续义务无法律根据,不予支持。原审法院 合同有效的,则适用合同法。”的规定,本案双方当事人之间签订的承包权转让合同系双方真实意思的表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,而且根据村委会的证实 ...
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住登封市司法局家属院56号。原告杨新杰诉被告安新敏及第三人徐天升确认转让合同无效纠纷一案,原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后, 所有权全部依法归国家所有,按国有土地管理,即原集体土地变为国有土地,原土地使用权不变,原集体土地使用证换发为国有土地使用证,任何单位和个人使用城市建成区范围内 ...
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共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权随之抵押。从上述规定可以看出,抵押合同双方无须 第(6)项的规定,办事处有权提起行政诉讼。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,单位和个人依法使用国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认 ...
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共有的房屋所有权,房屋宅基地、庭院占地面积为270平方米的土地使用权,房内沙发、冰箱、热水器、三台空调的使用权,以价格58万元转让给原告;被告确保该转让 。 法院经审理认为:本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其庭院的 ...
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晓东与李亚芳于2001年12月19日签订土地使用权租赁协议,协议约定,李亚芳将其承包土地4.2亩出租给陶晓东进行耕种,租赁费人民币21 ”及第15条“承包方转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物时,违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的, ...
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