地价总额的35%，其他地区按地价总额的50%计算，计入企业资产评估报告。企业的非经营性用地不评定土地使用权价值。按批准的改制方案需要拨用土地出让金的，经 、非盈利性幼儿园、学校的教育用房；5、城市规划区内按规定程序批准的农村村民在本村集体土地上按规定面积建设的住房。(六)下列项目或对象减收配套费：1、 ...
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缴纳土地使用费；合同规定的建设期满，即按全额缴纳。第十四条合营企业的土地使用费，由合营企业或委托中方法人负责缴纳；以土地使用权作价入股的，由中方合营者缴纳；以房屋租赁给合营企业的，由 以及石家沟、王家沟、由家村、泡崖子、郭家村、南关岭镇、三道沟、老尖沟以及各县（市）镇等。五类区：县（区）镇以外的农村。...
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土地使用者应首先向人民政府申请办理出资使用权出让手续，缴纳土地出让金，取得土地使用权。⑵、以集体农村土地使用权向非农村集体经济组织设立的企业作价出资的，需要先办理 名下。《公司法》第28条规定，以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续；《土地管理法》第10条规定，依法改变土地权属的，必须办理 ...
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人常国群办理了乐国用（2009）第0002574号国有土地使用证。一审法院认为，国有土地和农村集体所有的土地，可依法确定给单位或者个人使用，单位和个人依法 土地，并按国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。福堪药材站因企业改制，县政府以乐政土【2008】 ...
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协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）和《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（法释[2003]6号）的有关 ，并书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六十三条之 ...
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《办法》第十九条规定中，农村集体经济组织使用集体土地兴办合营企业，“可将土地使用权折价作为出资参加经营”，用地须经市土地主管机关批准，经合营者各方协商 二）合同中明确规定场地使用费标准的，则按场地使用费缴纳，其场地开发费由合营企业垫付，经审查后可逐年以场地使用费扣抵。 场地使用费标准低于《办法》规定 ...
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原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第 的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 需要迁移的被拆迁企业还应当为其提供迁移场地，因迁移营业损失还应补偿。 有偿收回方式的， ...
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才比较合理？中国的政府部门和企业在征地拆迁过程中的计价赔偿方法有何不妥之处？西方国家在这方面通常又是怎么做的？本文从德国土地使用权和中国土地 的建筑物价值组成。 二、中国的土地使用权 1982年中华人民共和国宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 ...
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办法。第二条本办法适用于我省境内城镇国有土地使用权出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者 一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地：（二）由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；（三）出让期满后由人民政府无偿收回的国有 ...
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条第二条本办法适用于我省境内城镇国有土地使用权出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有 出让；(一)市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地；(二)由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；(三)出让期满后由人民政府无偿收回的国有 ...
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