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农村集体土地上,根据有关法律规定,农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖,所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求 撤销原告高XX与被告高保生、杨XX于2009年2月16日签订的房屋买卖协议书。案件受理费100元,由原告高XX负担。案件反诉费100元,由被告杨XX ...
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合同无效 法院认为,本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因该类房屋占用土地的特殊性质,村民在经本集体同意 判决:原、被告双方签订的房屋买卖协议书无效;被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区,一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,除用 ...
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要求与黄振煌共同经营该试验场,双方便于1989年6月签订共同承包天山葡萄试验场协议书,双方约定由陈和基分期补付给黄振煌投资款102550元。之后,陈和 ,虽然在文字形式上与永佃权有所不同,但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权,就是包括新型的社会主义性质的永佃权;如果采用永佃权的制度代替 ...
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与黄振煌共同经营该试验场,双方便于1989年6月签订“共同承包天山葡萄试验场协议书”,双方约定由陈和基分期补付给黄振煌投资款102550元。之后,陈和 )虽然在文字形式上与永佃权有所不同,但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权,就是包括新型的社会主义性质的永佃权;如果采用永佃权的制度代替 ...
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英、张全为卖房户(简称甲方),魏绍华为买房户(简称乙方),签订了《房屋买卖协议书》。该协议约定:甲方出售给乙方的房屋面积为82平方米,包括甲方房屋前后的 是这部分;四是按当时农村的房屋价格也不应是82平方米(当时南川城区的商品房也就四五百元一平方米)。关于对承包土地是否进行了买卖的问题。法律保护合法的 ...
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的四组)发包给雷海(家庭成员之一)。并于1998年10月18日给雷海颁发了《农村土地承包经营合同证》,该证载明承包户主雷海,家庭人口一人,承包面积1.8亩 因此变更土地的使用性质,且经原发包人依法变更了承包关系,其转让是有效的。至于协议书是转让给雷长青,承包证又是雷海的问题,因雷海是雷长青的家庭成员。 ...
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百忙中抽空来看,下面是我网上找的农村购房协议书,有需更正和贴加的,麻烦各位留个言,谢谢了! 农村房屋买卖合同 甲方(卖方): 身份证号: 乙方 房产的结构、地面和墙壁及不适移动的任何物件。 六、甲方知道根据中华人民共和国土地管理法的有关规定,宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相 ...
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合同无效的理由不能成立,双方签订的合同并无相关禁止性规定,行政法规定的只是禁止农村土地使用权的买卖,并不是法律、行政法规所禁止的,因而双方的改建用房买卖合同是 有异议。被告当庭提交的证据有:1、企业法人营业执照一份,证明被告主体;2、协议书一份,证明被告开发是受石龙区南顾庄村委会委托;3、收款收据一份 ...
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事实有《限期拆迁避让通知》、《农村土地承包经营权证》、《林权证》、陈尚禹与陶桂珍签的房屋买卖《契约》、《土地、山林转包协议书》、大营盘村民委员会给陈 故其辩解意见不予支持。李茂林和李茂军兄弟二人辩解村委会同意其耕种陶桂珍土地的做法没有法律依据,村委会无权直接作出这种决定,其辩解意见不予支持。陈尚达以陶 ...
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所写)和第三人伍千里与原石门县城关镇荷花农场第三生产队签订了修建房屋基地协议书,协议上面注明有“二人共同享受、使用”,同年10月5日原告熊显清取得石门县 又称土地总登记,是在一定时间内,对辖区全部土地,或者全部农村土地,或者全部城镇土地进行的普遍登记”。从规则来看,1992年7月,被告给二原告和第三人 ...
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