》大多作为民事案件来受理，依据是最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》，该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个民事案由，属于房地产开发经营 合同、全民所有制小型工业企业租赁经营合同、农村土地承包合同和粮食定购合同、国家订货合同、公共工程承包合同等⑤。 行政合同，是指行政主体为了实现行政管理目标， ...
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分析[M].生活读书新知三联书店，2007. 83-84. [6]胡康生.中华人民共和国农村土地承包法释义[Z].法律出版社，2002. 77-78. [7]黄松有.最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用[Z].人民法院出版社，2005. 359，174. [8]王宗非.农村土地承包 ...
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39至42条，《流转管理办法》第13、15至20、35条，《农村土地承包纠纷解释》第13至15条，《物权法》第128条。这些现行法规范比较细致地 经营权出租给第三人从事农业生产经营，租赁合同存续期间，四荒土地承包经营权人与四荒土地所有人之间的承包经营合同继续有效，但租赁期限不宜过短，承租人不得改变四荒 ...
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。四、一审法院将案由定性为土地承包经营权转让合同纠纷不妥，《荒滩租赁项目转让协议书》是对“荒滩租赁项目”的转让，非土地承包经营权的转让。五、恒基 应适用的司法解释：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第十三条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷 ...
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及最高人民法院有关司法解释的精神规定。具体理由如下：1、对于上诉人在一审质证时认为被上诉人：“未能提供受害人于增群生前所在工作单位的劳动合同、工资单， 的相关企业及个体工商户务工的事实，这明显是站不住脚。②关于“承租房屋也没有租赁合同”的问题。被上诉人认为，进城务工的农民工在城市租住他人民房却没有签订 ...
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理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未明确约定由承租人承担维修义务的情况下，以承租人未尽检视通知义务， 适用(民法通则》第126条及司法解释支持X的请求。本文关注的是一审的判决(侵权损害赔偿的代位求偿)。二审把本案作为一合同纠纷处理，并得出维持原判 ...
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是民法和土地法中的条款。但这两部法律却存在两大难题，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。一是按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十八 则可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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承包纠纷调解；四是农业行政主管部门不受理农民有关农村土地承包纠纷的来信来访；五是村级组织不执行仲裁、司法结论，或名义上执行，实际上拖延不办）。[ 租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分口粮田 ...
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征地养老人员或征地劳动力对安置内容发生争议，如没有立法或司法上特别的解释，将通过民事上对合同纠纷的诉讼方式加以解决，征地农业人员对其安置的请求权行使将 和医疗保险金的权利。 （2）生存权的不完全性 从我国农村土地的生存保障功能来看，征地农业人员请求土地征用补偿安置即请求征地单位（或国家）对其进行生存上 ...
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而无效。两审法院均对《农村土地承包法》的第48条未加引用，两审法院为偏袒照顾靳新红，提引了最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行 2008年12月18日，自2008年12月24日起施行。原一、二审适用该司法解释不能算适用法律错误。因靳新红是否交纳租赁金不是法定或者双方当事人约定 ...
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