转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围 本集体经济组织成员，例如城市居民，那么转让行为就是无效的。 二、受让人有权依据《房屋买卖协议》要求分割动迁款。宅基地房屋动迁主要有三方面的动迁权益：1 ...
//www.110.com/ziliao/article-484403.html -了解详情
共有房屋的处理。同年12月19日孙Aa为取得溪南村农村宅基地房屋，故将南桥村525号宅基地房屋赠与具备建房条件的孙Bb，为此孙Aa出具了赠与房产的 ，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-232824.html -了解详情
，系争房屋为农村宅基地房屋，买受人周某某、金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋 ，难以获得支持。原审法院根据查明的事实，判决对金A要求周某某、金E返还房屋的诉请不予支持，并无不当，本院予以维持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无 ...
//www.110.com/panli/panli_6216248.html -了解详情
资源管理部门的书面同意。被告仝金钟、仝建中与被告仝红侠之间的房屋买卖合同涉及农村宅基地使用权转让，因被告仝红侠并非该集体经济组织的成员，不得成为该农村宅基地的受让人，故被告仝金钟、仝建中与被告仝红侠之间的房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，自始没有法律约束力。原告 ...
//www.110.com/panli/panli_41534528.html -了解详情
共有人诉动迁房买卖协议无效遭法院驳回 【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上 平作为被拆迁户的代表与拆迁人签订动迁安置补偿协议取得四套安置房屋，将其中一套即系争房屋转让给左连生。吴国平作为一家之长，一般情况下应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-323939.html -了解详情
、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。该行为损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 3、目前，农村房屋 合理的腾退时间。 办案经验分享：本律师代理大量农村房屋买卖案件，从案件结果来看，买卖农村宅基地房屋行为违法，买卖会被法院认定无效，买受人被迫将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-196389.html -了解详情
争平房2间已于2010年6月被拆除。本院认为，我国法律对农村宅基地房屋的转让有明确规定，本案系争房屋的转让发生在同队村民之间，根据相关规定，其转让应为 蔡x要求确认其母石x与被告蔡安郎于1992年12月24日签订的房屋买卖合同无效之诉请，不予支持。本案案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由 ...
//www.110.com/panli/panli_10984747.html -了解详情
》一份，约定被告将其所有的坐落于奉贤区XX镇XX村的农村宅基地使用房屋一套转让给原告，合同总价350,000元，当日原告给付了被告定金20,000元。 。本案原告非被告所有的农村宅基地房屋所在地集体经济组织成员，故双方就该宅基地房屋买卖所签订的协议违反了相关的法律，当属无效。合同无效后，因该合同取得的 ...
//www.110.com/panli/panli_19981028.html -了解详情
转让，双方签署《转购协议》时被告并未取得房屋产权，转让行为违反法律强制性规定，属于无效。 我方主要观点（谷友军律师代理词） 尊敬的审判员： 北京市易行律师 争房屋的过户手续。 再次，本案诉争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-186533.html -了解详情
年9月判决：确认鲍×与沈×于一九九四年七月五日签订的《房产移交字据》无效。 原审法院判决后，沈×不服，向二中院提出上诉，要求撤销原审判决，将本 购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意串通，缺乏 ...
//www.110.com/ziliao/article-505248.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务