一条国有土地与集体所有土地交叉地段的拆迁，按本市现行拆迁法规执行。其中，拆除农业户自住房屋和农村集体所有房屋，按规定划定宅基地重建的，拆迁机构按规定对被拆房屋作价补偿 的房屋，根据实际情况确定。（７）简易结构的房屋，按照上述年限折旧后再降低一成。（８）按建造使用年限，在上述两项之间的，可以增减半成。（ ...
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款规定限额的；??（二）出卖、出租原住房后再申请宅基地的。??除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。??第三十三条 农村 不予土地使用权补偿。对原以出让等有偿使用方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，应根据土地使用者使用土地的实际年限、土地等 级、土地用途和开发 ...
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报批。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下； 与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地的补偿费，按该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数计算；使用建设用地的，按当地国有土地年租金与 ...
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报批。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下； 与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地的补偿费，按该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数计算；使用建设用地的，按当地国有土地年租金与 ...
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已达到前款规定限额的；(二)出卖、出租原住房后再申请宅基地的。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。第三十三条农村 ，不予土地使用权补偿。对原以出让等有偿使用方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，应根据土地使用者使用土地的实际年限、土地等级、土地用途和开发土地的 ...
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使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地的，因房产交易（交易双方只限于境内个人、 经营内销商品住宅的，其居住面积达到建筑总面积８５％以上的，允许其用地最高使用年限为７０年。第二十九条：在土地使用权出让期限内，土地使用者要求改变 ...
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报批。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下； 与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地的补偿费，按该土地临时使用前三年平均年产值与临时使用年限的乘积数计算；使用建设用地的，按当地国有土地年租金与 ...
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地价款后，土地使用者可将土地使用权进行转让、出租、抵押。第三十一条 土地使用年限届满，土地连同该土地上的建筑物及其他附着物无偿归政府所有，土地使用者应交出 建成的公共设施与规划没有矛盾的，免予处罚。本村以外的单位或个人非法受让农村宅基地，其所签订合同一律无效，不予登记发证。第六十七条 用地单位擅自改变 ...
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农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；(二)农村和城市郊区的宅基地、自留地、自留山、空闲地；(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者 县土地行政主管部门根据批准的基准地价，结合拟出让、租赁地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定，报人民政府批准后执行。本市建立土地估价报告 ...
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种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、 、加气站用地为二十年。 11.房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无 ...
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