根据《城市房地产抵押管理办法》第四十条之规定，“抵押人擅自出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效”。所以被告无权再就其开发的西苑 全部楼房抵押给龙港区农村信用合作联社马杖房分社，所以上诉人无权对其开发的西苑小区产权进行处分，所以双方签订的《代理销售房屋委托合同》无效。二、原告 ...
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8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 二、 提起商品房预售合同诉讼需要 赠、买卖、典当获得产权的，应提供遗嘱、赠与书、房屋买卖契约、典当协议或公证书等。 4、自建、合建房屋未办产权登记或未办产权转移登记手续的 ...
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支付任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。 由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。所以，村民之间在购买房屋还需办理农村房屋集体土地使用权证变更的手续。如果没有办理这一手续，一方面容易 ...
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出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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8米。阳台按1/2折算建筑面积，飘檐按1/4折算建筑面积进行补偿。城镇房屋拆迁（农村除外）砖木瓦房第二层以上，其檐高不足2.2米，墙高2.2米 五条拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第六十六条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构和估价 ...
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：赠与关系不能成立，张建无权处分张树华的房屋，张建与张涛买卖合同无效。张树华上诉称：张树华同张涛的房屋赠与关系不成立，张树华应为房屋所有权人。 证据。王玉红与张涛1996年结婚一直在此居住。证人赵金山出证证明能够客观真实的反映农村婚姻关系的实际情况，对该证言本院予以采信。故对于张树华将房屋赠予给张涛与 ...
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证。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由 ）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移双方身份证件； ...
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及围护设施等。但由市政、电力部门管理的除外。第三条 地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括 第七十六条 《条例》施行前，以联营单位名义直接与出租人建立租赁关系，租赁合同期满后继续建立租赁关系的，应按《条例》和本细则的规定重新签订租赁合同 ...
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出卖、出租、赠与或改为经营场所的;(四)其他不符合法律法规和有关规定的。第十二条农村村民对宅基地没有继承权。农村村民在合法继承房屋的条件下 十三条符合申请宅基地条件的农村村民,经村民委员会或农村集体经济组织全体成员讨论同意后,可以购买本村或村集体经济组织内部他人多余的房屋,买卖合同生效后,按照本办法第 ...
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赠与标的物为现金，已交付，用来修房子。现赠予人反悔，是否可以要回。赠与双方是父女关系，赠与条件是完全赡养老人。而受赠人也履行了赡养义务，房子没有房产证属于农村房子，法院会认定是现金赠与还是房屋产权的赠与。有书面的未公证的赠与合同在手。...
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