理由：1、被上诉人原审起诉已经超过诉讼时效，已经丧失胜诉权。上诉人于卢凤琴于2000年4月份签订的房屋买卖合同，并办理了相关手续，而卢彦彤在距合同签订时间已经 应为合法有效的主张，本院认为，第一、在已经发生法律效力的沈民再字第200号民事判决书中已经认定刘俊才与卢海山有交往，该诉争房回迁后一直由卢海山 ...
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（乙方）签订房屋买卖合同一份，双方约定甲方付给乙方30000元人民币，取得争议房的永久使用权或产权；由于名义上房屋属于乙方，所以与单位有关房屋的事宜由乙方 的事实与原审法院认定的事实基本一致。 上述事实，有双方当事人陈述及房产证、出售公有住房协议书、契税收据、收据二份、房屋买卖合同、煤气水费电费采暖费 ...
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被告王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决， 合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。被上诉人杨福新、陈苏蔚答辩称: ...
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下来时的房产市价向上诉人补足购房款。(二）原审判决中所采纳的主要证据不具备法律效力。原审判决认定，2004年3月10日，被上诉人代上诉人就购买该房屋全部 该房单位享有的部分产权已出售为职工所有，且单位职工房改房现可以进入市场交易买卖，故合同签订时，两上诉人虽只有部分产权并不影响本案房屋买卖合同双方权利 ...
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认定案件事实的依据，本院将结合第2证的房屋买卖协议、第9证的转账记录等证据予以综合认定与客观事实相符合部分。第10、11项证据虽然系复印件，但是原告对其 合同法》第五十二条第五项规定的合同无效的情形。因此，未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系移民联户建房，因库区移民迁建 ...
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19条第2款第2句也不会使用失效一词。问题是，异议登记具体产生何种法律效力？对此，《物权法》并未无明文之规定。正因如此，才会产生很大的分歧。 受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过伪造材料欺诈登记机构的方式将该预告登记注销，准备将A房再次加以出售。此时，如果不 ...
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8证明廊坊市各基层气象台站职工住房问题可以实行“自建公助”的办法解决，产权归自己，有居住权、继承权，有对本单位职工出售转让权。证据9被告倪xx妻子沈丽华出庭 ，并未登记有其他产权共有人，故沈xx无论是否知道原、被告签订房屋买卖合同，不影响合同的效力，故证据9与本案无关联性。通过原、被告双方举证、质证及 ...
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规定。王翠英、赵宏斌主张双方签订的合同无效是根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》的相关规定为由，要求认定双方签订的住房转让协议无效。该规定不属于法律、行政 、4不认可，证据3与本案无关。根据李爱玲与王翠英、赵宏斌双方签定的房屋买卖合同中第三条约定，李爱玲认为王翠英、赵宏斌违约，李爱玲并 ...
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法律错误。一审判决适用《消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而 条亦明确约定德华公司向胡兴玲交付的房屋需“经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定”，结合已经发生法律效力的昆明市中级人民法院（2006）昆民二终字 ...
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法律错误。一审判决适用《消防法》认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而 七条亦明确约定德华公司向王云交付的车库需“经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定”，结合已经发生法律效力的昆明市中级人民法院（2006）昆民二终字 ...
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