解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除 合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除;承租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使 ...
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人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，南罗三组与经 悚的反诉请求能否成立的问题。鉴于南罗三组与经彦博之间的合同依法应予解除，经彦博基于继续履行合同而提出的反诉请求已无事实依据，且经彦博在诉讼中也未 ...
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租赁合同或者期满交回房屋。3、按照《补充协议》第9条第一项规定，出租人因经营需要对出租房屋进行重新规划或者改造、拆除时，承租人应无条件同意并配合出租人 采取的停止供水、供电的行为违背了合同义务，原告要求被告继续履行合同、停止侵害行为的诉请，本院予以支持，被告反诉要求解除合同、判令原告将房屋交付给被告的 ...
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解除合同，于法无据。以上三组证据证明原告没有违约，被告应当继续履行合同；4、工商登记材料。证明被告是适格主体。被告对原告提交的证据提出以下意见： 不支付的，出租人可以解除合同”的规定，中原车辆郑州北分公司未通知承租人在合理期限内支付租金，结合双方签订合同的租赁期限，合同双方当事人仍有继续履行的必要， ...
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员工工资、保险费用标准政策大幅上调，消费严重不足，经营始终处于严重亏损状态，如继续履行合同则显失公平，双方多次协商，于2011年5月17日解除了委托 租金65 533元，租金每3个月支付一次，由于承租人的原因提出提前终止合同，出租人不予退还保证金及剩余租金；逾期不支付保证金、租金及其他费用超过一个月的 ...
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公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前预订，无法获得超值收益；第二种模式是扣点 ...
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公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前预订，无法获得超值收益；第二种模式是扣点 ...
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当作被上诉人的财产处置的。三、被上诉人要求上诉人赔偿投资费用190万元合法有据。合同法第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务 北海市卫生局成为了新的出租人。但因兴龙公司与东旭公司就租赁事宜没有达成协议，兴龙公司才被法院通知搬离，故不能继续履行合同的责任在于兴龙 ...
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贺清文之夫黄俊彦两次出面与公园管理处副主任刘妍珂交涉，要求补交租金，继续履行合同，但公园管理处认为两原告未缴纳租金，且设备已全部撤走，表明原告方以 的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 ...
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，且该事实也表明，被上诉人非常清楚杨某等人才是义务履行主体，否则不可能在财富名园找到杨某要求其履行合同义务。因此，对于该批租赁物产生的相应租金或 ：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十 ...
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