，转让地的界址不明确，造成转让地使用权未能实际交付金鸡公司，双方的合同不能继续履行，因此，土地使用权转让合同应予解除。星星农场应将收取的款项退还给 的223万元税费，共计463万元，由星星农场按原合同价格每亩26000元划拨178．08亩土地给金鸡公司，其余土地由星星农场收回。下窑村民提出星星农场转让 ...
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土地面积修改为4150平方米（其中出让地3940平方米，规划公共道路210平方米予以行政划拨），用地性质修改为商业、住宅用地。2007年9月，原告曹某与被告 并经庭审质证，足以认定。本院认为，原、被告基于国有土地使用权转让合同、建设工程施工合同及借款三个法律关系签订带有结算性质的1225协议，确认被告 ...
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土地，位于万宁县兴隆温泉旅游区内月光湖东侧，为兴隆农场使用的划拨用地。一九九二年元月二十日，兴隆农场和中农信公司签订了《关于兴建兴隆温泉旅游(儿童)铁路协议书 中农信公司和德海公司又签订补充协议，明确兴隆农场和德海公司签订的土地使用权转让合同，不作为德海公司和中农信公司在合作过程中有关经济、法律方面的 ...
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，由水城县政府使用。一审法院审理认为：水城县人民政府将无偿划拨取得的土地使用权，以使用者的身份与洋浦鑫荣公司签订出让合同，不符合《中华人民共和国城镇国有土地 出让的规定，且又将该宗土地与华夏造纸厂签订了土地使用权转让合同。其与洋浦鑫荣公司的土地使用权出让合同无效。依据无效合同取得的财产应当返还给洋浦鑫 ...
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土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让的不能衔接，是欠完善的规范。特别是在当前我国对划拨土地使用权的价值构成、评估原则与评估体系尚未进行科学 或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时，应贯彻收回土地 ...
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土地使用权，应继续按原用途使用。转让、出租划拨土地使用权的，应当报市房地局审批，依法补办土地使用权出让、租赁手续或交纳土地收益。四、下列企业用地，经 出让合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁，可经市房地局 ...
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是一种具有普遍约束力的法律性规范，仅仅对人民法院的执行具有参考价值。《土地管理法》是由全国人民代表大会常委会制定的法律文件，《暂行条例》是国务院制定 规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。强制执行国有划拨土地使用权也必须 ...
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成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生 管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温 ...
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使用权租赁合同。第十二条划拨土地使用权以作价出资(入股)方式处置的，处置后的土地使用权在使用年限内，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租 使用权，报经原批准用地的人民政府批准，可以不予收回。第十七条本办法由省土地行政主管部门负责解释。第十八条本办法自2007年1月1日起施行。 ...
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施行。 第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。 第二条划拨 土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。 第十八条土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第十九条 ...
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