合同中作出明确规定 ，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同，这有损诚实信用的原则） ，对该合同不能强制实际履行。 3.3当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的，人民法院应当予以驳回。 3.4定金处罚不排除损害赔偿，在守约的当事人损失大于 ...
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违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金。由此可见，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款 30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额 ...
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，乙方负责承担赔偿甲方全部损失。五、乙方必须在近二天到栾川，先给甲方办好答应的三件事，否则合作责任由乙方承担，并退还双倍定金。"并在2006年8月2 3日张××给原告出具收条一张，载明：“今收到齐××合同定金50000元正(伍万圆整)”。关于集美城二期工程，原被告之间无签订书面合同，齐××亦未 ...
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被告的违约行为给被告带来了严重经济损失，现请求判决二被告双倍返还原告定金20000元，并互负连带赔偿责任。二被告辩称，原告诉称不属实，首先，原告系诉讼 张××存放于二被告所经营冷库中的大蒜，二被告只是受张××委托将大蒜出售并收取定金的，该批大蒜是张××的，因张××是外地人，按照行业交易习惯，买卖大蒜均 ...
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对这种情况有补偿.于是等呀等,等到现在,4S说原来的合同要么更改重鉴,要么只退定金，4S的口气也变了:是价格无优惠,补偿更是没有,礼品又减了.你爱买 4S店不仅没有歉意,竟耍起无赖,当着工商调解人员的面说他们公司违约,从来没有赔偿过客户双倍定金,也不愿按原约定履行合同.并大放噘词怎么告我都行.真是嚣张 ...
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某与案外人明明房产签订协议，将房屋售于该公司，房价为615,000元，并收取定金10,000元。后中介主动联系被告，告知有人愿高价收购房屋。2009年11月21日 处，当日被告确实说过房价上涨不卖房等，但的确是原告不要房子，还要求被告赔偿双倍定金，并把自己带至律师处。后原告来电又称只要求退还定金，被告 ...
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。 我们和中介签的承诺书里面只约定，卖方收取定金后违约的，需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿，应该找哪一方？ 我们与中介签订的房屋买卖承诺书中有一项：买方承诺按合约购置该物业，并委托中介向卖方支付定金；承诺书自送达中介即视为送达出卖方，承诺即成立；中介支付卖方定金视同 ...
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来协商写协议买车和过户的事，可车主到后，他说得无条件给他过户，车主不同意，于是我们就协商把两万元定金退他，可是他不同意，说收条上没写过户金的事，需要我们双倍赔偿，付他双倍定金，同时还要告我们诈骗！ 请问：1、我的行为会形成诈骗吗？ 2、我必须赔他双倍定金吗？ ...
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为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行； 合同标的的 20% 。 按上述法律细则，是4s店先违约，按法律应该赔偿我双倍定金。我不想因为一件小事对簿公堂，所以今天中午我向4s店提出可以扣除 ...
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。上个月我母亲通过中介公司出售房产。并以我母亲的名字签订了合同。买方付了2万元定金，提出要在过户前提前入住，我妈同意了。并收了一半房款（大约30万）， 继承后这房子的产权应该属于我和我爱人。 2，我愿意退还他们的房款，并返还双倍定金。 但他们不肯搬出去。有什么办法能让他们搬走吗 3，如果我违约的话，我 ...
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