交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理”属于 约定是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效，受法律保护。虽然讼争之商品房的房地产权证载明的房屋建筑面积少于购房合同 ...
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诉讼达到追究上诉人违约的目的。一审判决歪曲事实，违背了“以事实为根据，以法律为准绳”的司法原则，有失司法公正。请求二审法院依法撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求 不能成立，双方约定抵消的两个债各自恢复到原来的状态，房屋买卖合同中的债权债务并没有因土地合同的存在而消灭。在此情况下，洋浦港公司当然有理由主张 ...
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日签订的《房屋认购书》;判决被告双倍返还原告购房定金6万元。被告辩称，一、原告与被告与2009年10月1日签定《房屋认购书》已生效，具有法律效力。 不是2000元。四、原告主张双倍返还定金没有法律依据。由于原告单方面的原因未能按约定的期限与被告签订《商品房买卖合同》，已违反《合同法》规定，全面履行自己 ...
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某在一审法院辩称：双方签订的买卖合同第三条和见证合同第二条，肖某应该按时交纳房款，虽然双方有手写的内容，但是手写的内容没有经过双方签字确认，添加内容仅 居住。2009年8月12日，肖某与侯某签署首付款确认函，确认侯某收到肖某购房首付款15万元。2009年8月31日，房管部门核准了侯某位于大兴区旧宫镇吉 ...
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拒绝支付。王XX请求人民法院：1、依法确认双方及浩天公司三方所签定的房屋买卖合同无效；2、依法判令庄XX返还王XX购房定金5000元；3、本、反诉诉讼费及其 向浩天公司交付，庄XX并未掌控该款，故王XX的该项和其它诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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是不明确的。2008年6月30日应视为双方约定再次变更合同的时间，而不是交房时间，后原告没有选择退款并解除合同。表示原告对这一不确定交房时间是认可 年7月26日原、被告双方签定了一份六号院休闲购物公园房屋装修预订单，约定：登记房号1F8#，预估面积148.5?3，约定未来购房单价：8480元，登记房屋 ...
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25、“六证”指的是什么？ 答：房地产公司进行商品房开发，一定要符合国家有关法律法规的规定。行政机关在行使管理权的时候，通过颁证的形式，许可相对人的 司法解释，双方当事人对这期限可以自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和 ...
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份，分别载明，本借款人已向贵行借款41万元、40万元，按双方签定的借款合同(合同编号2002500013、2002500014)的规定，请将该笔借款一次性全额转入富民公司( 吴小英不服该判决，向本院上诉称：一、原一审和再审判决认定事实不清。首先，其没有与富民公司签订购房合同，富民公司伪造其签名炮制出 ...
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）居住，第三人以与被告有债务纠纷为由不愿搬出该房。原告认为：原、被告双方签订的协议是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性的规定，且房地产权属 支付违约金1000元给中介方，并承担一切违约责任。十、到房管所签定买卖契约当天，乙方向甲方支付购房首付款190000元整。十一、交房时间付清全部购房款当日。十 ...
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和责任。因此原审法院对上诉人应承当30％的过错责任，没有法律依据，与上述法律条款相悖。同时假设原审法院对上诉人作为商品房买卖合同的一方当事人，必须核实合同房屋 ：1、被上诉人上海信息公司在与上诉人签订购房意向书时，是否知道房屋已经抵押的事实？2、一审被告北海碧雅公司有无收到上诉人田泉林、田渊栋的购房款 ...
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