，2002年12月5日，原审原、被告双方签订《抵押协议书》约定原审被告同意以莆田县百货大楼工程未售房产抵押给原告；证明双方对该工程交付、工程款支付以及造成的 相关材料即可。而原审被告联建公司于2002年7月8日才为原审原告陈伟只办理出100万元的按揭贷款，没有到达合同约定的比例即70%，故原审被告联建 ...
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）作抵押，委托被告全权负责贷款事宜，由被告代办评估、公证、保险、抵押登记，原告保证所提供的贷款资料真实合法有效和按要求支付服务费。原、被告双方在委托承诺书中 次评估，已取得房产抵押贷款审批表，但原告拒不交房产证办理抵押登记手续，况且原告在此过程中还委托他人为其办理贷款事项，已违约在先，故未在约定的时间 ...
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抵押物已办理抵押登记手续；原告履行了提前还款告知义务等事实；19、2009年1月6日原告向被告贺燕发出的《提前还款函》及衡阳市石鼓区公证处公证送达 内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同提前到期，并向借款人和保证人发出《提前还款函》；借款人以其“都市春天”1402房产作为偿还借款的担保 ...
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后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还 屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终 ...
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》第12条规定：“由一方有权限公共机构(包括公证员)作成的文书正本或者经公证的文书副本及译本，在适用本安排时，可以免除认证手续在对方使用。 ，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者与按揭银行办理房屋抵押登记，按揭银行取得房屋他项权证，银行的抵押权成立。 (7)按揭银行抵押权 ...
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该抵押物享有优先受偿权。被告华侨公司提供土地使用权为原告作反担保，该抵押关系未办理抵押登记手续，尚未生效，对此华侨公司应负过错责任。依照《中华人民共和国民事 土地证和《建设工程规划许可证》给我。再审期间，程秋萍以其没有出具委托书办理公证为由，申请对以程秋萍名义于1995年1月15日出具的委托书进行笔迹 ...
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屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理 后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前 ...
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人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续 以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回 ...
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。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记 ，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主 ...
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。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记 ，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主 ...
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