可以行使解除权，而不必征得对方同意。２、应当通知对方， 即在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。在当事人享有法定或者约定解除权的情况 关系的确定，必须及 时决定，不能久拖不决。故一方当事人应当在解除权行使的有效期限内及时主张解除合同，超过该期限不行使解除权，则丧失解除权，合同继续 ...
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既包括完全不具备录用条件，也包括部分不具备录用条件，但都必须由用人单位以此提出合法有效的证明。是否在试用期间，应当以劳动合同的约定为准；若劳动合同 二是医疗补助费。《国营企业实行劳动合同制暂行规定》和《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》规定，劳动合同制工人或农民工患病或非因工负伤，医疗期满后不能 ...
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传真机。问题是，这时需要判定承诺是否有效，建议在任何情况下，不管是否合理，都使用传真发送承诺。 第434条，合同的形式 1、合同可采用为实施法律行为规定的 已经发出，事实上承诺也不算迟到。 第443条带有其他条款的承诺 同意按非依要约中提出的条件订立合同的答复，不是承诺。 这种答复是拒绝承诺，而视为新 ...
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之基础并不是来自于当事人之间的有效的法律行为，而是来自于法律的直接规定。此时买卖合同的效力如何认定？买卖合同的目的在于移转标的物之所有权 法。在19世纪，英国法院开始把合同的条款分为“条件”（condition）和“担保”（warranty）两种类型。条件是指合同中重要和根本性条，如果一方当事人违反 ...
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责任的条件。我国法律规定的免责条件主要有： 1.不可抗力：《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律 条。 （4）根据违约的轻重确定免责条款的有效或者无效 ，我国没有采用。 五、违约责任与侵权责任的竞合 违约责任是违反合同的责任，侵权责任为侵犯 ...
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解除的内涵界定，国内外学界大概有两种观点。第一种观点者认为，所谓合同的解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思 ;如否则为非定期债务，债务人迟延履行时，债权人应当先行催告并给予债务人一个合理的宽限期，如果债务人仍不履行，债权人则享有了法定解除权。笔者以为，我国合同法把 ...
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戚某某和黄某某承接。据此，买受人戚某某和黄某某诉请法院解除该房屋租赁合同并要求承租人腾空房屋、恢复原状。 上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人与 、已经满足该租赁合同中出租人可以解除合同的条件为由，主张解除该租赁合同，换句话说，原租赁合同在承租人和租赁物的买受人(新所有权人)之间不再继续有效。 ...
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受盘人任何一方不得擅自更改或者撤销。接受必须符合法律规定。根据《联合国国际货物销售合同公约》有关规定，受盘声明或者做出其他行为表示同意一项发盘，即为接受 类合同，当事人可以约定合同有效期限，并可约定有效期限届满时延长合同期限的条件或者提前终止合同有效期限的条件。 （11）违反合同的赔偿和其他责任。这是 ...
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。根据该租赁合同的约定，被告孙某租赁了上述房屋，租赁期限从2005年11月1日至2008年10月31日，合同期满承租人如继续使用，在同等条件下享有优先权 买卖契约，该契约系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系有效合同。根据该买卖合同的约定，第三人刘某以58万元价格购买了兰田步行街4 ...
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制度主要规定在德国民法典第535条以下，其中第535条到548条规定了租赁合同的一般规范，适用于所有租赁关系；第549-577条专门规范住房租赁制度。 1 ，并不能提升住宅总量。 从可行性看，租金管制的有效运作，至少包括以下三方面条件：第一，有较高效率的行政管理体系和司法裁判系统。在目前中国行政体系 ...
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