政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。因此，购房人切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。三、明确售楼广告的法律效力。许多开发商都精通 ；预售人收取订金前，应当向预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不 ...
//www.110.com/ziliao/article-124701.html -了解详情
退出白沙大厦。2009年12月8日，正茂公司与变压器厂就白沙大厦开发签订补充协议，即白沙大厦项目一切债权债务由变压器厂全面接管；变压器厂享有该项目的一切效益，承担 的，可以认定有效”的规定，正茂公司在未取得商品房预售许可证的情况下与上诉人刘继向签订的《住宅内部认购协议书》，应认定无效，上诉人提出的上诉 ...
//www.110.com/panli/panli_45906564.html -了解详情
。 8、房地产纠纷仲裁程序 答：(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件： ①有仲裁协议； ②有具体的仲裁请示和事实、理由； ③属于仲裁委员会受理范围。 (二)当事人向 时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书， ...
//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情
，有2006年5月17日“XX雅居”内部认购书、郑XX收条、吴XX收条、聘书、委托书、吴XX任职决定、工程承包补充协议、协议书、吴XX辞职报告等证据及 内部认购书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效。该《“XX雅居”内部认购书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
//www.110.com/panli/panli_39500752.html -了解详情
钱，应由其个人偿还。2、白沙项目部无权与王荣辉签订《住宅内部认购协议书》，该认购协议无效。根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房 在该项目的主体地位，废止“衡阳正茂房地产开发有限公司白沙项目专用章”，该项目从签订本协议即日起，全部启用甲方行政专用章、合同专用章和财务专用章，并由甲方控制使用。 ...
//www.110.com/panli/panli_2794469.html -了解详情
买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的， 未能签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253036.html -了解详情
，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁 《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价" ...
//www.110.com/ziliao/article-365220.html -了解详情
，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁 《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价" ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁 《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价" ...
//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情
建议受损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司举证其和购房人签订的《认购协议》156份（其中新安老兵公司能提供原件的有139份）。原审法院认为 手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、刑事责任。 ...
//www.110.com/panli/panli_7680450.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务