原告梁尚源为支持其诉讼请求的成立，向本院提交了如下证据：1、定购协议一份。2、定金收据一张。证据1、2证明：原、被告之间就[CEPA.北城旺角] 缴纳了购房定金20000元。此后，原、被告双方均未能在原商定的基础上签订正式的商品房购买合同。2008年10月17日，被告居家乐公司被宣告破产，原告梁尚源即 ...
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月26日,我妈妈与兰德置业公司签定了商品房定购协议书,并交付三万元定金,按此合同约定,我们必须在6月26日签订此协议之日起19日内,双方正式签订 两万元左右,于是我们商量,不退了,我们卖了它,因为此时还没正式签订正式的商品房买卖合同,而且朋友已找开发商协商给我打97折,免去四千多元,,恰好此时有人看中 ...
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，原、被告之间签订的认购书是双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，应受法律保护，被告开发的商品房已取得预售许可证。请求驳回原告的诉讼请求。被告江西玉虹房地产 逾期七天尚未签订买卖合同的，甲方不再保留其订购的房号（室）。乙方放弃定购，定金不予返还。认购书还就其他事项进行了约定。认购书签订后，原告按约 ...
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元，合同签订后买受人即支付定金1万元，出卖人在本周内发全货，其余货款由买受方用“东江华庭”12楼B栋B12012号商品房（面积为136.76平方米；总 日，汇鑫机械厂法定代表人祈元会作为买方与丽晖房地产公司签订了住宅（商铺）定购协议，约定祈元会预购“东江华庭”12楼B栋2单元12楼1202号，建筑面积 ...
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政府规划的某项目处，具有极高投资价值，与刘某签定了《定购协议》，同时刘某支付了一半房款（含20%定金）。但一段时间后，政府公示了项目位置并不在此处。 在此处，该商铺的重要属性发生变化。刘某认为该商铺已无投资价值，不是其本意，因此不能继续签定正式商品房买卖合同，要求解除定购协协议，返回已付房款和定金。...
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2月25日与拆迁单位上海硕诚置业有限公司、上海凯成动拆迁有限公司（甲方）签订《补充协议》，载明甲、乙双方均明确该房（系争房）在2004年经历诉讼并在诉讼过程中 经办购买通阁路205弄3号房中单元104、105室，并签了商品房定购合同，后来同年12月25日定购人改为曹营，最后于91年2月6日由马建成买受 ...
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》期限，如按期办理有相应优惠，不按期办理，取消任何优惠，并没收定金，房屋另售。 买受人未按约定日期前来办理，但出卖人未追求责任，原《定购协议》继续履行了，也给予了足额优惠并签署了《商品房买卖合同》。 现出卖人延期交房，买受人要求根据《商品房买卖合同》索要违约金，现 ...
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在小区内付费停车，车辆丢失的，如何处理？我们认为，居民与物业公司形成有偿停车协议（有时可能是一个保管凭证或收费凭证），构成保管关系的（被保管物须移 费用。六、房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们 ...
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房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为， ，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未取得 ...
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区人民法院(2001)新民初字第669号民事判决书的认定，锦华公司向海口市民族乐器厂支付定金50万元、拆迁赔偿款17万元。现该项目用地已被海口市民族乐器厂收回， 公司在锦华公司既不具备商品房预售条件也不具备土地使用权转让的有效要件的情况下，未认真审查，盲目与其签定合同及相关协议并支付大量款项，也有一定 ...
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