如期收房。被告应该按照法律的规定和合同的约定承担违约责任。原告屡次寻找被告维权，要求被告赔偿原告损失及对房屋进行整改，但被告避而不见，把交房 当庭陈述，本院确认以下案件事实：2008年3月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》一份，合同编号为200755772018。合同约定，原告购买被告开发的位于 ...
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您好！我想咨询1下关于商品房业主维权的问题，商品房期房15年年底拿房，现在建筑商突然撤走了！售楼处也没人了，开发商估计是跑了，我们这些业主应该怎么办？...
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合同约定逾期办理房产证的案件，本人代理业主维权。大致的案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了约定房屋交付时间外还对产权 办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。同时合同第八条约定，商品房交付使用的日期为2011年7月30日。因此，被告最迟应当在2011年9 ...
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厂房被非法拆迁 维权艰难900多天无果 (简介：个私企业主陈家义无选择向绍兴市中级人民法院递交了申诉状。孙端镇新河工业区的厂房，因当地房地产商建商品房牟利.，被 孙端镇陈家的三间厂房与传达室，因孙端镇亚峰房地产公司搞商品房牟利，被半夜非法野蛮拆除，致使陈家造成房屋损失265平方米，企业损失惨重,业主 ...
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XX，重庆市江津区维权法律服务所法律工作者，特别授权。上诉人陈XX、唐XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一 月29日期间的逾期办证违约金14714元。XX公司在一审中辩称，签订《商品房买卖合同》属实。双方在补充协议中约定待XX公司在综合验收后180日内 ...
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廖XX，重庆市江津区维权法律服务所法律工作者，特别授权。上诉人李XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案， 房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程 ...
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某单元的认购权,发展商向她承诺在2009年5月4日之前与侯小姐签订商品房购房合同并办理相关购房手续。然而,直到2009年5月5日到该楼盘签 拒绝。 无奈之下,侯小姐向东升分会投诉。经东升分会调查,发展商的该楼盘已经取得商品房预售许可证,开发商也承认楼盘使用年限只有54年的事实。另外,侯小姐与发展商签定 ...
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与社会和谐稳定。3.15消费者权益保护日到来之际，二中院对2009年审理的商品房买卖合同纠纷案件进行了专门分析。 一、房屋交付环节易产生纠纷 二中院2009 验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量保证书、住宅质量使用 ...
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延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律快车小 ，或者您预料到风险可能到来时，为有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。...
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，购房人自身的法律意识亟待增强。购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话，请专业的购房律师陪同。在 群体的购房者，为了有效地维护自己的合法权益，有必要成立购房者民间组织，集体维权、集体诉讼、集体签约，从而最终通过购房人的法律意识的增长促进开发商诚信制度的 ...
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