1日，上海闵行A商厦有限公司与被告金b签订了《上海好爱休闲广场委托前期物业管理服务协议》2份，约定：被告将其位于本市闵行区都市路3825弄二套房屋， 的物业管理费，滞纳金按欠缴金额每日千分之三计算，等。合同订立后，原告按合同约定履行前期物业管理服务至今。被告缴纳了2003年11月至2004年6月的物业 ...
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程序于2009年11月5日公开开庭进行了审理。原告陈a，被告上海A物业管理有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈a诉称，第一，2008年10 提供了以下证据：1、发票3份；2、报纸复印件； 3、物业管理公约；4、前期物业管理服务合同；5、询问笔录、电脑截屏图、论坛照片。被告对证据2 ...
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管理费用。窦飞宇作为天安中心大厦的业主，在接受了港力公司所提供物业管理服务的同时，理应支付相应的物业管理费用。现窦飞宇以港力公司收取物业管理费缺乏依据 天安中心大厦”17层01－10室，与开发商天安公司签订《预售合同》时，不但承诺接受港力公司的物业管理，同时亦同意港力公司与天安中心大厦拟定的管理公约、 ...
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可以委托国家档案馆和依法设立的档案寄存中心寄存。第十二条物业管理单位可以委托依法设立的档案中介机构开展档案整理、鉴定评估、业务咨询、软件开发、数字化加工等 十四条业主委员会在与物业管理单位订立书面的物业管理服务合同时，应当将档案管理作为合同内容，并在合同生效后向物业管理单位提供该物业的工程建设、设施 ...
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物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下： 一、本通知所规定的等级收费标准，适用于 物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、 ...
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，并承担相应的义务。业主的权利：（五）监督业主委员会的管理工作和物业管理企业的管理服务活动。”原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告公布2011 被告继续执行第二届业主委员会与被告签订的《XX商厦物业管理委托合同》及商厦业主与被告签订的《XX商厦商铺租赁合同》执行，确保商厦设备设施正常运转。另查明： ...
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6日到7月18日这两个月零9天的租金损失11293.92元以及分摊水电、物业管理费用，应当由孙连中承担。三、关于柜台保管费用的问题：一审判决要求康桥 费用，应当向河南长城饭店物业服务有限责任公司主张，故其请求判令康桥公司退还物业费用，本院不予支持。孙连中、康桥公司签订的商铺委托租赁合同中约定孙连中铺位 ...
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在市政正常供电、供水的情况下，确保乙方的正常用电、用水；甲方安放桌椅设立公共服务区域作为区域内承租人顾客的休息、消费区、并对该公共区域的卫生负责，该公共 水、电费由乙方向大厦物业管理公司交纳；在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全，该商铺及所属设施存在缺陷的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外 ...
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并承担全部经营风险。在租期内，黄丽娟对商铺享有独立的经营权。沈阳万达商业广场管理有限公司无须因提供统一经营管理服务而承担任何责任。此外，黄丽娟应向 约束，故上诉人与被上诉人的纠纷可认定为物业管理合同纠纷，原审认定双方当事人之间为委托合同关系不当，应予纠正。该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方 ...
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并承担全部经营风险。在租期内，李晶对商铺享有独立的经营权。沈阳万达商业广场管理有限公司无须因提供统一经营管理服务而承担任何责任。此外，李晶应向管理 约束，故上诉人与被上诉人的纠纷可认定为物业管理合同纠纷，原审认定双方当事人之间为委托合同关系不当，应予纠正。该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方 ...
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