本院确认以下案件事实：2007年11月22日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内B1—38、39号商铺 年1月1日前交纳，至2009年3月31日（原告诉请计算至日），违约天数为455天，违约金为27048元×4‰×455天=49227元；第二季度租金应于 ...
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至商铺归还原告之日；解除租赁合同并返还承租的商铺；诉讼费用由被告承担。被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾许诺于2007年 本院确认以下案件事实：2007年11月18日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内A1—13、14号商铺 ...
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计算至商铺归还原告之日；解除原、被告签订的租赁合同并返还商铺；诉讼费用由被告承担。被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾许诺于2007 的证据材料有:1、2007年11月19日原、被告签定的《中环新生活广场商铺租赁合同》一份；2、2008年6月17日、9月10日、16日、12 ...
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家具店、居X装饰签订的富X楼商铺租赁合同，2006年7月14日被告发出的部分拆除富X楼的告知函、2006年8月2日有关赔偿富X楼被拆商户的会议记录 楼体，必然导致原告投入的建设成本等损失，这并非原告的单方违约造成，原、被告双方在签订涉案土地使用权租赁合同时对该违章建筑的性质及可能产生的后果均应明知，但 ...
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乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，全部扣除后 违反法律和行政法规的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的事实依据， ...
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仅限于经营品项为女装的商品。原告需自行办理营业执照及有关的经营许可证；3、租赁期限为12个月，租赁期自2008年12月28日至2009年12月27日止 。原告以被告单方解除合同构成违约为由诉至法院，请求判令被告返还原告租赁押金、部分租金并赔偿损失。本院认为：原、被告签订的商铺租赁合同，意思表示真实，不 ...
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承担违约责任。2009年9月，在原告身在外地不知情的情况下，被告将该商铺一、二楼全部转租给第三人焦新胜，致使原告返回后发现自己承租的二 、被告已解除双方签订的《商铺租赁合同》。之后，被告根据经营需要另行转租，其行为不构成违约，因此，原告要求被告支付违约金20667元，并赔偿损失36479元的诉讼请求， ...
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留根到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵富忠诉称，2008年3月26日原告与被告签订商铺租赁合同，由原告承租被告开发的许强电动车城的商铺， 将商铺收回及原、被告均认可上述租赁合同已经解除的事实，被告应当将收取原告的租金及保证金予以返还。对于原告请求被告支付违约金及违约损失的请求，因双方所签订合同对 ...
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，本院确认以下案件事实：2007年8月15日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内C1—7、8号商铺租赁 因果关系，依据本案情况可适当减轻被告的赔偿责任，再负担20000元为宜。原告要求解除租赁合同并返还租赁物，因被告违约符合解除条件，本院予以支持。依照《 ...
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。原审查明，2006年8月23日，原，被告双方签订了顺驰洛阳尚街商铺租赁合同，合同约定，由原告承租被告在洛阳新区政和路顺驰尚街S3-6商铺，该 不应给付租金及顺驰房地产公司应赔偿其商铺内丢失的物品价值50000余元的诉讼请求，由于双方合同签订后，双方均存在违约行为，对各自违约行为造成的损失应各自承担。 ...
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