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与他人合资、合作建房或联办企业,视为土地使用权转让,合资、合作建房或联办企业当事人,原则上应按土地使用权转让有关规定办理手续,或是按有批准权 :(一)土地使用者未付清土地使用权出让金;(二)未领取国有土地使用证书;(三)未按土地使用权出让合同约定开发并形成用地条件;(四)土地使用权有争议 ...
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部门批准变更规划设计条件而获得收益,应当按规定比例上交城市政府。第十二条 城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程是否符合城市规划 规划管理情况逐项登记,定期汇总。第十五条 城市规划行政主管部门应当深化城市土地利用规划,加强规划管理工作。城市规划行政主管部门必须提高办事效率,对申领 ...
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程序审批,并办理变更登记。 第二十条 土地使用权出让具体程序由出让主管机关制定。 第三章 国有土地使用权转让和抵押 第二十一条 转让(不含赠与和继承)使用权 第二十五条 土地使用权转让,可以在中国境内进行,也可以在中国境外进行,受让人必须符合本办法第五条规定条件转让在中国境内进行,应经广州市 ...
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12月25日黑龙江省人民政府发布)第一章总则第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第五十三条规定, 证件,到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权过户登记,换领土地使用证。土地使用者因转让地上建筑物、其他附着物所有权而导致土地使用权转让,应分别到市 ...
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,各地区行政公署,省直各厅、局、委、办:现将《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》发给你们,请遵照执行。云南省人民政府一九九三年三月十六日云南省 转让价格明显低于市场价格,市、县人民政府授权部门可以代表本级人民政府按其转让价格优先购买土地使用权土地使用权转让市场价格不合理上涨时,市、县 ...
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转让等形式变相炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得国有土地使用权转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定条件。任何单位和个人未经批准,不得改变土地 房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租,应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让转让双方必须如实申报成交价格。土地 ...
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严禁其他组织和个人组织实施。积极创造条件,逐步扩大以招标、拍卖方式出让城市存量国有土地使用权范围。对城镇存量国有土地,进行房地产开发等经营性用地有两 (入股)授权经营和保留划拨用地方式予以处置,确保国有土地资产保值增值。以出让方式取得土地使用权转让,划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股 ...
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住宅用地。2007年9月,原告曹某与被告重庆某公司签订关于惠民农贸市场联合开发建设合同书,同年10月,双方签订补充协议,确认联合开发建设合同书无效 或者其他建设用地条件规定并非效力性强制性规定,原告曹某在转让土地使用权时是否完成开发投资总额25%,不发生导致双方签订国有土地使用权转让合同无效 ...
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由县级以上人民政府依法批准划拨:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用3、以划拨方式取得国有土地使用权情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条 建筑物、其他附着物作为动产转让除外。6、土地使用权转让价格明显低于市场价格,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让市场价格不合理上涨时 ...
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使用权转让(包括出售、交换和赠与)。第十八条土地使用权转让受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人。双方签订转让合同 法律、法规,其合法权益受中华人民共和国法律保护。二、界桩定点2.1《国有土地使用权出让合同》(以下简称本合同)正式签订后___日内,____市 ...
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