土地使用权,不利于遏制乡村基层干部在创设土地使用权过程中的腐败现象。近几年来,村官腐败已经成为严重的社会问题。《南方日报》曾经以多吃多占小儿科,卖地 尚未出让、分配的建设用地,则承认其使用权属于集体,集体可以依法转让或者抵押等。这样,集体虽然丧失了在将来收回土地使用权重新分配的权力,但是却赢得了对于 ...
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人到期不能清偿债务时,抵押权人有权依照法律规定的权利处分该土地使用权及连带抵押的土地上的建筑物,并以其所得价位优先受偿。④从事必要附属行为的权利 关于土地用途的规定。 通过无偿划拨取得的国有土地使用权,应注意以下几个问题:①划拨的国有土地使用权在取得方式的性质上属于通过行政行为取得,划拨行为是一种行政 ...
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;处分时应按《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的有关规定办理。 七、人民法院依法对土地使用权进行查封的,应做好查封笔录或清单;在 价款扣除国家规定税费,交予法院。 十三、人民法院对经土地行政主管部门抵押登记的集体土地使用权,经与土地行政主管部门取得一致意见后,可直接裁定予以处分 ...
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。 (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41.起字号的个体工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主(业 主)为诉讼当事人,在诉讼文书 处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64.以提供土地使用权作为联营条件的一方,对联营企业的债务,应当按照书面协议的约定承担;书面 ...
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、公民(四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题41.起字号的个体工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主(业 主)为诉讼当事人,在诉讼文书 直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。64.以提供土地使用权作为联营条件的一方,对联营企业的债务,应当按照书面协议的约定承担;书面 ...
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。 (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主(业主)为诉讼当事人,在诉讼文书中 处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64、以提供土地使用权作为联营条件的一方,对联营企业的债务,应当按照书面协议的约定承担;书面 ...
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。 (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主(业主)为诉讼当事人,在诉讼文书中 处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64、以提供土地使用权作为联营条件的一方,对联营企业的债务,应当按照书面协议的约定承担;书面 ...
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。 (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户,在民事诉讼中,应以营业执照登记的户主(业主)为诉讼当事人,在诉讼文书中 处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。 64、以提供土地使用权作为联营条件的一方,对联营企业的债务,应当按照书面协议的约定承担;书面 ...
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部门申请登记。第62条第2款第一句:土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。再结合《城市房地产管理法》第60条、第61条和《担保法》第 在不动产物权变动模式上也有必要相应地改变为物权形式主义或者意思主义。这实质上是一个立法政策的选择问题,需要立法者全面考察制度革新所带来利弊关系而定。 ...
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呢?我以为,有以下三个方面的问题值得探讨。 首先,根据我国现行法的规定,土地使用权都有期限,届满之后,若土地使用权人不申请续期、重新交纳土地使用权 能够单独成为所有权的客体,有独立的交换价值。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押,但是,由于房屋与土地客观上的不可分性,所以在行使抵押权时,只能将土地使用权 ...
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