将不动产、知识产权和债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权、建筑物和其他土地附着物）的价值要大，如果再加上知识 之一的“优先权”，及将公约所规定的“转让资料的注册”混淆于物权法上的“物权登记”。银行界一些同志主张将“应收账款”纳入“权利质权”，其原因盖在于此。 其实 ...
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公示作用，产生对抗第三人的效力。本案中，A与B协议中是有设定地役权的内容，但因未登记，只成就了A对B的债权，而没有成就A对B土地的物权地役权。 己包括在转让的土地面积中，村委会非城市规划部门，且城建部门未在被告后墙规划公共通道，故村委会在转让土地使用权给被告时，要求被告在此留一通道供原、被告出入，是对 ...
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了招投标的方式，中标通知书发出后，未按中标结果签订的合同是否有效？ 7.中标通知书发出后尚未签订合同前，由于土地使用权纠纷导致项目不能开工。施工方索赔并 ？ 212.承包人与发包人施工合同约定，承包人垫资施工，发包人以在建工程抵押合法吗？ 213.业主拖欠工程款，被我公司起诉到法院，经查发现该业主有另 ...
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了招投标的方式，中标通知书发出后，未按中标结果签订的合同是否有效？ 7.中标通知书发出后尚未签订合同前，由于土地使用权纠纷导致项目不能开工。施工方索赔并 ？ 212.承包人与发包人施工合同约定，承包人垫资施工，发包人以在建工程抵押合法吗？ 213.业主拖欠工程款，被我公司起诉到法院，经查发现该业主有另 ...
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完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心 财务会计处 没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得 ...
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宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石斋工艺品店诉石家庄市 抵押登记行为。2004年最高人民法院在《关于复议机关是否有权改变复议决定请示的答复》（[2004]行他字第5号）中称：行政复议机关认为自己作出 ...
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宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石斋工艺品店诉石家庄市 抵押登记行为。2004年最高人民法院在《关于复议机关是否有权改变复议决定请示的答复》（[2004]行他字第5号）中称：行政复议机关认为自己作出 ...
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年2月12日将500万元贷给锦江公司。军区后勤财务处与锦江公司未办理三栋商品楼的抵押登记手续。贷款到期后，锦江公司未能按期归还贷款本息。1997年6月5 协议，属欺骗行为。后因不能兑现将五星花园休闲村土地使用权证和房屋产权证变更到军区名下的承诺，协议未履行。1500万元用于马市小区的开发，这在委贷协议 ...
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公共法人，又有依国家行政命令组建的公益法人，还有基于自然人、法人自愿组建并办理登记的法人等等。由于在这些具体的法人类型之间不具有再抽象的基础，所以法律又 土地使用权可以在法律规定的范围内参与流转。一般来说，城镇国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等问题，我们已经有了比较完善的法律规范，也积累了较多的 ...
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益物权优于债权就表现得和所有权优于债权相似。例如在土地使用权的双重转让中，第二个债权能够有效成立的前提是土地使用权具有优先于债权的效力。否则，双重转让的协议 的价金优先受偿。为了使这个约定具有公示力，抵押关系双方当事人，往往按照法律的规定履行一定的登记手续。在这里其实非常清楚，抵押权的设立过程其实就是 ...
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