的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利之间缺乏相互协调和补偿 使用权转让，地上物一并转让。 2、权利义务一同转移。这里的权利义务，是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同所载明的权利义务及其未行使和未履行部分。如 ...
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款:承包期内在不改变土地所有权和合同约定的土地用途的前提下，本着自愿有偿，平等协商的原则，经发包方同意，承包方对其承包土地的经营权可以转让，转包、 。本院认为，根据法律规定:行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同、相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，贺周 ...
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我家有块荒田，那里附近有个工厂，有次工厂的污水爆到了荒田里，对方和我签了土地使用权转让合同，（合同没有写明转让多久，因为怕被人举报，对方合同上写的是建设猪圈），之后就没再动过那块地。现在国家征用那块土地，赔偿该归谁所有？...
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领域内的义务，更不应当是直接产生民法权利消灭后果的法律事实。 再次，土地承包经营权对于农民个体而言，具有生产资料功能、生活保障功能以及财产权功能。承包方强制 他人的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。在该司法解释起草的过程中，起草小组曾打算根据土地承包经营权的相当所有权属性，将 ...
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地位完全符合民事诉讼主体身份，原告系请求双方签订的土地承包经营权转让合同无效。双方争议系用益物权流转合同纠纷，完全符合民事主体之间的财产关系纠纷。原告的 主体身份行使征收权，强制转移集体土地所有权；二是国家以民事主体身份与集体所有权人进行市场交易，通过合同交易取得所有权。依据《物权法》关于国家征收集体 ...
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给予配合……五、违约责任……2、由于甲方的原因，引起乙方不能对上述房产的土地进行经营管理和开发时，甲方必须承担违约罚金40万元。协议还约定，协议书由 与各自小股东股东协议、《资兴市药材公司医药大厦集资建房承包合同》、《房屋所有权（土地使用权）转让协议书》、资兴市公证处《公证书》、《建筑工程施工许可证》 ...
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（以下简称罗斯村委会）、被告吉林油田松利经贸总公司（以下简称松利公司）土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。金桥福利院的委托 ，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有权人损失的，应当负赔偿责任。”松利公司对于仿古楼续建是明知的，其未作 ...
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两种，即国家所有和集体所有，根据我国《宪法》第10条的规定，土地所有权禁止转让，尤其是国家土地所有权主体具有唯一性，缺乏可让与性，集行政主体与民事主体为 的身份行使土地所有权呢？设定土地使用权的行为是不是民事行为？我们都知道，在国有土地上设定土地使用权的行为主要是有偿出让，而出让又是通过签订出让合同的 ...
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义务”以及共同共有人不得要求将共有的财产分出或者转让的规定。集体土地所有权性质的模糊，是集体土地所有权弱化的原因与表现，其直接后果将进一步导致对土地 中，对集体土地所有权限制性规定明确具体，而保护性规定相对模糊、抽象。在使用权和收益权方面，明显地存在以管理权排斥、替代所有权的现象。通过承包合同取得集体 ...
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两种，即国家所有和集体所有，根据我国《宪法》第10条的规定，土地所有权禁止转让，尤其是国家土地所有权主体具有唯一性，缺乏可让与性，集行政主体与民事主体为 的身份行使土地所有权呢？设定土地使用权的行为是不是民事行为？我们都知道，在国有土地上设定土地使用权的行为主要是有偿出让，而出让又是通过签订出让合同的 ...
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