提出诉前保全申请，请求对被告位于海口市美舍河开发区的22436平方米土地使用权及地上建筑物予以查封。原审法院以(2004)海中法保字第1号民事裁定书对国字第 的其他争议，可协商解决或另案诉讼。一审判决将不在抵押权范围内、当事人自愿协商分割在建工程的约定认定无效，没有法律依据。补充协议约定分割的合作项目 ...
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报告。一、以依法取得的国有土地使用权的土地设定抵押的，其地上已建成的建筑物、附属物，均为抵押物（扣除已销（预）售部分的房屋及占用的土地使用权 购房人领取的房屋所有权证中应注记抵押情况。以国有土地使用权、在建工程抵押，在地上房屋竣工后未注销抵押权的，当事人应当在抵押人领取房屋土地权属证书时，办理同意解除 ...
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系数是整幢房屋的共有建筑面积除以整幢房屋各套内建筑面积之和，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 （11）代理销售，是指房地产开发企业委托具有 之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。抵押权自登记时设立。 抵押合同发生变更的，应当依法变更抵押登记。抵押变更合同自 ...
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其位于重庆市渝北区龙溪镇松石路58号，建筑面积为21882.7平方米的在建工程1幢、建筑面积为318800平方米的7组团，共计536827平方米的房产为康信 应予以支持。 综上所述，金岛公司擅自出卖抵押房产，及抵押建筑物车库未进行竣工验收的行为，侵害了抵押权人信达公司对抵押物享有优先受偿的权利，理应对 ...
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评估，报土地管理部门备案，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的，经抵押人委托具有土地 可以证明抵押人有权设定抵押的证明材料；（二）土地使用权证书；（三）以在建工程抵押的，应当提交《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程 ...
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教育设施、医疗卫生设施和其它社会公益设施；（二）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其它建筑物；（三）已出租给职工的住宅；（四）法律、法规规定的 抵押当事人应当凭预登记证明办理抵押登记手续。在预登记期间，抵押权人可要求抵押人再提供其他形式的担保。在建房屋抵押担保的债权，以该房地产项目已完工部分的价值 ...
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事实上，建设工程承包人对其完成之工程拥有法定抵押权并非中国立法所新创。中国台湾地区民法第513条规定：承揽之工作物为建筑物或其他土地上之工作物或为此等工 抵押权，对发包人过于不利。再者，未竣工工程的变现能力低，如因该条规定出现大量的在建工程进入市场流通的情况，对社会经济发展将极为不利。但是，在建工程 ...
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的拆迁工作。2、长生宝公司负责提供该土地及建筑物的权属证明和有关手续，在漯河农行抵押的漯河农行放弃抵押权并提供有关手续，由漯河农行扣押的申请解除扣押 ，内容主要有.\"因甲方欠漯河农业银行源汇区支行借款3000余万元无力偿还，在建的长生宝大厦综合楼被法院依法查封扣押，现进入执行程序。在漯河中院执行庭的 ...
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、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。 【其他】 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等。 【本年新增固定资产】是 现房抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【在建工程抵押】是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同 ...
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的在建工程（已竣工）办理抵押的借款合计为1965万元的借款以及以郴国用（2000）字第40号土地使用权办理抵押的合计为413.5万元借款的抵押权。 抵押担保责任；三、被告郴州宾馆以（2001）023号建设工程规划许可证规划的建筑物对1965万元借款本金及利息承担抵押担保责任；四、被告郴州宾馆以郴国用 ...
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