张某长期在工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将 中，委托书是李某伪造，并不是张某的行为导致刘某相信李某有代理权，故不构成表见代理。共有财产转让的善意取得的前提是当事人对转让的标的物为共有不知情。 ...
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张某长期在工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将 中，委托书是李某伪造，并不是张某的行为导致刘某相信李某有代理权，故不构成表见代理。共有财产转让的善意取得的前提是当事人对转让的标的物为共有不知情。 ...
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张某长期在工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将 一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的。该案中，房产证中登记为张某与李某共有，刘某对房屋为共有是知情的。这说明刘某主观上认识到房屋的共有性，出卖 ...
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大，最终两人决定离婚，在房产的分割上两人发生了分歧，张先生认为自己所购房屋，应属于个人财产。而屈女士认为房产证是他们两人的名字，应为夫妻共同财产， 首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是双方的名字，并且双方拿不出当初购房时的出资情况，此房产应认定为夫妻共同所有。（二）共有关系终止时，对共有财产的分割 ...
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长期在外工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并 将刘某诉至法院。 【分歧】 伪造的委托书能否构成表见代理？刘某能否取得对该房屋的所有权？ 第一种意见认为，该案构成表见代理刘某是善意取得，对该房屋享有 ...
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某长期在工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并 ，将刘某诉至法院。 [分岐] 伪造的委托书能否构成表见代理？刘某能否取得对该房屋的所有权？ 第一种意见认为，该案构成表见代理，刘某是善意取得，对该房屋 ...
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确权为王镛所有。在王镛与孙跃文婚姻关系存续期间，夫妻任何一方所得之财产，包括上述房屋，应属夫妻共同财产，夫妻一方在处理共同财产时，应取得另一方的同意。王镛在 状况，从实际情况出发，以认定一部分为王镛和孙跃文的遗产，一部分属于王守瑜的遗产为宜。按照继承法的规定，双方的遗产分别由他们各自的法定继承人继承。...
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长期在工作，夫妻关系不和，妻子李某准备和张某离婚，并打算卖掉双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并 将刘某诉至法院。 【分歧】 伪造的委托书能否构成表见代理？刘某能否取得对该房屋的所有权？ 第一种意见认为，该案构成表见代理，刘某是善意取得，对该房屋享有 ...
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婚前购房，房产权归男方所有，婚后房子还在还贷，不方便在房产证上添加女方姓名，所以双方私自签订共有协议，约定房屋为夫妻共有财产。 请问怎么样做才能制约男方随意后悔，取消协议呢？...
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《婚姻法解释二》第20条：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三） ...
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