土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的 、附加费等，这类收费无法规依据，属于一种乱收费行为，理应抵制。另外，一些本来由开发商交纳的税费，有时甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的 ...
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申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。 四、 办理产权过户手续。 土地使用权出让金如何计算 按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，存量房屋转让后改变用途为 ...
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诉讼。关于本案争议的土地使用权初始登记契税的承担问题，现有的有关证据材料中，宏信公司与银鹭公司以及丛台公司并未进行直接明确的约定如何承担。福建省厦门市 丛台公司应于调解协议生效之日起十五日内完成上述抵债土地使用权的过户手续，抵债土地使用权登记所产生的税费由银鹭公司承担……”，双方已在调解书中对抵债土地 ...
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用地规划许可证》所标批地为49亩。原一审认为：航头公司、国货公司签订的土地使用权转让协议系双方真实意思表示，且与法不悖，应为有效。双方在该协议的 节，因双方尚有日币债权债务需要在土地使用权转让协议中履行，因此，国货公司抗辩理由缺乏依据，本院不予支持。根据双方约定，有关税费由国货公司承担，故航头公司要求 ...
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违反双方约定，依法应予驳回。4.华宁公司对江宁区国土局的债权，依合同性质不得转让（不符合法律规定的土地使用权转让条件），且尚未取得权利或获得相应补偿，故祝长春、 等）的70%，约1.4万元之诉请。《华宁决议》已考虑税费因素，但并未对双方如何承担作出约定。《华宁华宇决议》只明确了双方对企业所得税承担比例 ...
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违反双方约定，依法应予驳回。4．华宁公司对江宁区国土局的债权，依合同性质不得转让(不符合法律规定的土地使用权转让条件)，且尚未取得权利或获得相应补偿，故祝长春、华 等)的70％，约1．4万元之诉请。《华宁决议》已考虑税费因素，但并未对双方如何承担作出约定。《华宁华宇决议》只明确了双方对企业所得税承担 ...
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月6日，来安县人民政府作出《关于同意收回永阳东路与塔山中路部分地块国有土地使用权的批复》。来安县国土资源和房产管理局收到该批复后，没有依法制作并向原 以伤残等级鉴定结论中将荣X英个人体质状况“损伤参与度评定为75%”为由，在计算残疾赔偿金时作相应扣减属适用法律错误，应予纠正。从交通事故受害人发生损伤及 ...
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协议、招标、拍卖的方式将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 15.土地使用权转让 是指土地使用者通过出售、 如何计算？ 借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的 ...
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被告人聂卫国如何处理该宗土地，被告人聂卫国便要其把土地变卖后将钱给他。付金标遂以集里建设开发公司的名义将该宗土地使用权以170000 使用权申请表，中华人民共和国建设用地规划许可证，浏阳市人民政府国有土地交易审批单、土地交易审批表及国有土地使用权转让合同，湖南新时代博盛司法鉴定中心司法鉴定书及情况说明 ...
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审查下列文件： (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证。 需要明确的主要内容有：位置、 费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。 (8)补充一些与正式契约不一致 ...
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