。该合同到期后，原告继续为**商住楼提供了物业管理服务，2010年11月，原告又与**业主委员会签订了《物业服务委托合同》，约定管理期限自2011年1月1日 服务义务和交费义务，如果物业服务企业的服务质量不符合法律规定或合同约定，可依法解聘该企业。因此，被告拒交物业管理费的理由没有事实和法律依据，本院 ...
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查明，2007年10月30日，某地产公司（甲方）与案外人株洲某物业管理有限公司(乙方)签订《某小区物业服务协议》，约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理， 某物业公司协商，单方向华银园业主发出《关于地下车位相关事宜的公告》，内容为：在物业管理公司更迭之际，为确保某小区物业管理平稳过渡，湖南华银园开发 ...
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与物业公司的客观矛盾，但深入分析，不少为业主对小区公共费用承担义务漠视甚至逃避的主观原因。如何解决公共物品属性给小区管理带来的难题？那些把产权私有化或建立 求新业主向其缴纳其前手拖欠的费用。如果物业公司本存在违约或其他相关过错时，业主团体及相关业主也可根据物业服务合同的约定行使履行抗辩权以对抗物业公司 ...
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，南湖聚宝苑业主委员会（甲方）与城佳物业公司（乙方）签订了《南湖聚宝苑物业管理服务合同》一份（以下简称合同一），约定乙方接受甲方委托为南湖聚宝 的各项费用仅交到2010年7月31日，对于从2010年8月起的各项费用，如果被上诉人不交纳，上诉人又得重新起诉。请二审法院纠正一审法院的错误判决，判决被上诉人 ...
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月28日，南湖聚宝苑业主委员会（甲方）与城佳物业公司（乙方）签订了《南湖聚宝苑物业管理服务合同》一份，约定乙方接受甲方委托为南湖聚宝苑提供物业管理 被上诉人的各项费用仅交到2010年7月31日，对于2010年8月起的各项费用，如果被上诉人不交纳，上诉人又得重新起诉，等待判决，如不服从判决，再上诉，执行 ...
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争议而产生的纠纷。 物 业收费纠纷案件一般具有以下特点：第一，涉案人数众多，如果处理不好，容易造成群体性事件的发生；第二，案件数量大，案情较为简单，标的额较 程序 依 据《解释》第6条，物业服务企业起诉欠费业主必须要经过书面催交这一前置程序。本条的内容是针对《物业管理条例》第67条的规定违反物业服务 ...
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人民币六千三百八十五元四角三分；六、驳回原告北京××物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果被告王××未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 提出上诉，认为一审法院认定事实不清，适用法律不当。物业管理委员会无权代表业主与物业公司签订物业服务合同，且物业公司从来没有向我催交过费用，故其起诉 ...
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土地增值税、所得税；5、涉及房屋出租的营业税、房产税、所得税、契税；6、涉及物业管理的营业税、所得税等各种税收；7、其他产生合约的印花税等税收。从实践看， 税，税率在15％左右，2004年略有增加，为16％，如果业主当年没有从物业获得租金收入，则不需缴纳物业税。澳门特别行政区对实得租金课以16％的物业 ...
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以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。由上可知，物业管理公司主要的任务是给小区居民提供一个良好的公共社区 的缺位，工作中仍然具有浓厚的行政色彩，把服务工作变成了管理工作，这是物业管理公司存在的问题，另一方面业主也多多少少存在消费心态不成熟的情况。部分 ...
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元，并负担本案诉讼费。安×在原审法院辩称：我之前一直按时缴纳物业费，这两年的物业费确实没交。但是从2008年起，×××公司将楼道前的一条小路堵 ，证明×××小区的物业管理服务工作由×××公司负责，物业费收费标准为每建筑平方米每月1.9元。业主应在首笔物业费到期之日前向管理处支付下一年管理费；如果业主在 ...
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