你好！我前两天签了合同买了1套2手小产权房，付了1半的房款，现在我要违约，合同上规定违约方应支付对方10000人民币的违约金，因小产权房是非法的，我可以不支付违约金吗?...
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房屋，我岳父出地基，他弟弟出钱修，所得利润一人一半，已经卖了三套，应该是小产权房，房产证还没有办下来，现在我岳父答应给我一套，用五万元的价格买下来。卖 的哥哥，我怕在以后产生纠纷，就是想问下这个合同该怎么样写才有效，使这个房子合法的归我。不是说小产权房签定的合同法律不保护的吗，我该怎么做？再就是签定的 ...
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的，一共六层，我们家看上的是其中一个的 ，并且房产证上的名字是他一个人的，非国有土地，私人建筑，也不是村委委托开发商建筑的，考虑到12年以后的小产权房会被清理，同时合同不受法律保护，整个人都不好了，而且我们家在乡下已经有了一块宅基地，整个人都凌乱了，但是家人 ...
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我想在东莞买一套小产权房，想咨询小产权房的集资房和农民房有什么区别。签合同是和开发商签，除了有一价共同出资的合同其它什么证都没有。这样情况怎么能最大程度保证我以后的利益...
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我父母买在县城买了一套小产权房，购房人是我爸、我妈和我三人，有合同为证。在我老婆的鼓动下，我爸就在今年4月份将其出售给第三方，我父亲已经在合同上签字（因是小产权房。暂无法过户），第三方将款直接汇到我老婆名下，现在老婆要离婚姻，请问我该如何追回房子？...
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我在不知情的状况下订了套小产权房，交了50000并写了合同和收据。现在得知该房产是小产权房，没有合法的证书，合同没有到期，但是停工了很长时间不知内情。我现在想退回我的50000，可以吗？采取什么手段最好。望指教！...
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你好，我想在眉山买个私人的小产权房，可是我不怎么懂，因为现在房地产小产权房子购买后经常有纠纷，所以我想咨询下，关于小产权房购买合同应该怎么写，还有必须具备那几个证件。...
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06年买的小产权房子，当时村委会给我贷款，没想到村委会最后为让我退房，不给水，也不要剩余房款，一直拖到12年，以买卖合同纠纷，告我付本金色和违约金，一审判我给他本金和利息，村委会给我房本，这样的判决，就等于在法院完成小产权房的交易，请问这种判决合法吗。...
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我和卖方有定合同把卖方手上的一套小产权房，通过合同公证的方式交易 给我，但是事后，发现就算公证了，我们之间的交易是都是不受法律 保护的。因为国家法规规定小产权房是不能转让的，到时候所做的公证也是 无效的，不能保证我的权益，如果想让交易继续进行，能不 ...
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