物业公司被判担责两成。 【案情】 2006年10月，爱民区某住宅小区业主委员会与被告物业公司签订《物业管理服务合同》，约定被告对小区内三栋住宅楼， 服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。从上述规定的内容可以 ...
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公司、上海××（集团）总公司均未缴纳该大厦的首期维修基金。原告作为小区业主委员会要求三被告向其支付维修基金，有事实和法律依据，本院予以采纳。三 ××房地产经营有限责任公司缴纳。三被告向原告支付的上述维修基金，应当支付至该小区维修基金的专户帐号。被告上海××（集团）总公司关于其已支付50,000元维修 ...
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我们小区业主委员会极个别成员为了自己的私利，擅自煽动小区业主暂缓缴纳物业管理费。严重影响小区物业管理正常工资。请问物业公司能起诉业主委员会吗？...
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你好，我是西安市阎良区某小区业主委员会成员，该业主委员会成立半年来，只学习几次文件，但业主委员会主任一次会议都不召开，请问应该怎么办？...
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您好，我想咨询一下，我现居住的小区，是一个老小区，以前一直用的是中国联通宽带（当时开发商联系的），但是收费不合理、没有端口，现在中国电信公司也要进入小区，请问我们能不能和电信公司签订宽带入网合同？住户可不可自由选择宽带运营商啊？ 小区业主委员会 我姓徐...
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某小区业主委员会主任于2012年10月19日未经业主大会授权私自到银行取款人民币捌万伍仟元整,此款到2013年1月17日才归还,请问是否构戌挪用公款罪,谢谢....
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业主临时会议告知书”、“关于请求派员支持新世纪社区安吉新城业主清理本小区财务的申请”，上述材料主要质疑业主委员会管理混乱、财务不透明及其成员以权谋私，其中“申请”中包 文标的过激行为才制出相应的回应材料。由于黄文标的各种行为已经影响了小区的安定，希望黄文标停止这种行为。当事人争议的焦点是:一、安吉新城 ...
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屋居住的孙以桐。因此，本案原告的主体是适格的。富景大厦成立业主委员会对小区物业进行管理，虽然没有经过有关部门批复同意的有关文件，但其经过公示 不符，该会议主要就被申诉人起诉的问题收集意见，签名的目的是证明申诉人能够代表大多数业主的意愿，而并非以此约束被申诉人。原审判决适用《中华人民共和国物权法》第七十 ...
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利于业委会工作的开展。可惜的是无论是1994年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定 共同管理本居住区域内各项事务的群众组织，由于具有广泛的群众基础。业主委员会是指由小区②内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人 ...
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的一致意见履行为由，向法院起诉要求竞地实业公司、竞地物管公司归还全体业主面积约2000平方米活动场所的使用权，进而增加其余6项请求。2009年12月1 要求归还2000平方米活动场所的请求无事实依据，本院不予支持。对于溯源居业主委员会要求对小区房屋漏水等质量问题再延长5年保修期的请求，于法无据，不予 ...
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