物业；二、防盗系统未开通造成盗窃现象严重；三、小区环境差、绿化无人管护；四、车辆乱停放、停车费下落不明。经审理查明，被告系上海市嘉定区江桥镇某某路 某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行物业管理。物业管理费按0.70元/平方米/月计算。2006年1月 ...
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我想咨询有关物业问题.我们小区的物业管理费我们一直都有准时缴纳，现在停车费也有一季度一缴纳。 我们小区外来人口与车辆较多。我们虽然准时缴纳相关费用，但 ,且小区很多外来车辆停放较多，并且我发现很多外来车辆进`出都不付停车费 很多过夜的车辆都没有停车证,且大多都是外来车辆。有卡车，货车等 现我家父母和 ...
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原告共同委托代理人宋君华、高华，周口市开发区“148”法律服务所法律工作者。被告周口市天成物业管理有限公司，住所地：川汇区车站路西段。法定代表人任玉兰，经理。委托 到2009年10月1日前的物业管理费，被告向三原告发放了电动车停车卡，只收取办证费用每卡10元，未收取停车费，进出小区门卫时皆应出示。被告 ...
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管理委托合同》，富馨物管公司对红花堰小区(含4号房)进行物业管理，罗远志向富馨物管公司交纳了物业管理费。川AKZ928长安车是罗远志出资购买的， 应予支持，但是上诉人罗远志没有提供证据证明其向被上诉人富馨物管公司支付了停车费，加之上诉人罗远志可以通过公安机关追赃或者直接向犯罪嫌疑人请求赔偿损失，故上诉 ...
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占用本物业的共用设施，道路和绿化用来停车，并且收取了停车费，严重影响了小区的安静环境，且造成小区道路步行都困难，需要随时小心来往车辆，小孩子更无法独自在 起计算；第十条第四项约定小区内公共设施设备使用运行产生的水电费不包含在物业管理费中，具体发生费用由小区内所有住户每月按户均摊、商业按建筑面积计算分摊 ...
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辩称：原告在诉状中陈述：“被告是原告所居住灵皇地台安居小区的物业管理者，每度度收取原告物业管理费112元，原、被告形成服务合同关系”。首先原告已经明确被告收取 。2、灵皇地台住宅小区物业管理业主入住服务协议复印件一份，用以证明物业服务合同是被告与韩小红所签定的，而且未向业主收取停车费。本案在庭审举证、 ...
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项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。 5、 据悉，此次接受调查的人群中，有33％的市民不知道自己的住宅每月要交多少物业管理费，有91％的市民根本不清楚自己是按照哪一类哪一级的收费标准缴纳物业 ...
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以及数额均无异议，辩称，原告撤离时并未办理移交手续，被告从未收到过原告催缴物业费的口头或书面通知，原告的起诉超过诉讼时效；原告提供的服务不符合物业条例 2407.50元。2007年7月6日，原告在XX公寓小区宣传栏内张贴通知，向欠费业主催缴物业管理费和停车费；2009年2月13日，原告向被告发送信函， ...
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年6月1日至2010年1月31日。嗣后，原告按约履行了对小区的日常物业服务工作。自2005年6月至2005年10月期间，被告履行了按时交纳 经催讨未果，故诉至本院。本案在审理中，原告调整诉请要求被告支付物业管理费24,500元及停车费3,420元，撤回了要求被告支付维修费24元及水费2,097.70元 ...
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管理公司已出具的已办理产权登记和入住登记证明；(二)签定的住宅小区住户公约；(三)签定的住宅小区物业管理合同；(四)交纳入住保证金收据；无以上证件的，建设开发 商业经营的单位和个人，均应证照齐全，依法经营，并按规定交纳卫生费、管理费和摊位费；第二十四条小区内的治安保卫工作，按社会治安综合治理的有关规定 ...
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