房屋建设未完成开发投资总额的百分之二十五以上、成片开发土地未形成工业用地或者其他建设用地条件的，不得转让国有土地使用权，否则，所签订的国有土地使用权 土地使用权变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及联建项目一经审批 ...
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村民委员会、沈阳市东陵区长白乡马总农工商总公司诉被告内蒙古鄂尔多斯羊绒制品股份有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，前由本院于2005年12月14日作出（2005）沈 年限为2001年至2051年，该土地规划用途为工业用地。该房地产转让的总金额为430万元整（包括转让过程中发生的一切费用）。付款方式为， ...
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的土地，按出让合同规定的条件和期限进行了开发，形成工业用地和其他建设用地条件的，可以转让；(四)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 审查，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权方可转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二) ...
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由土地行政主管部门实施。第九条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育 批准，依法重新签订出让合同，调整出让地价，并办理登记。第二十条土地使用者转让土地使用权，必须符合下列条件：(一)付清全部地价款，取得土地使用证；(二)已按 ...
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哈尔滨段，经批准可按划拨方式供地。企业上市时土地资产处置按有关规定办理；企业原划拨工业用地处置所得收益用于企业搬迁补偿等。 二、财税政策 第七条工业走廊 完成人可享有该项目成果所占股份70％的股权；以技术转让方式实施转化的，成果完成人可享有不低于转让所得的税后净收入20％的收益；自行实施转化或以合作 ...
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主要体现在《城市房地产管理法》[2]和国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》上。《城市房地产管理法》第22条规定：土地使用权出让合同约定的 用地使用权的最高年限的规定等综合考虑。如果修法时维持最高年限的现有规则，即居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地 ...
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调整为经营性用地的，由政府收回土地使用权重新招拍挂出让。第十六条 鼓励工业用地提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下，企业在现有厂区内翻建、扩建 。工业标准厂房有新企业落户或上新项目的，允许整体或分层转让、出租。第十九条 工业园区和工业集中发展区前3个年度的土地供应率未达到60%的，暂停办理其 ...
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领导小组办公室二○○八年一月二日深圳市高新技术产业带高新技术项目用地资格审查与监管办法第一条为优化土地资源配置，促进工业用地节约集约利用，规范深圳市高新技术产业带（以下简称市 工作日内，将拟出让地块的准入条件和投标或竞买申请人的资格审查结果报送市工业主管部门备案。第十六条经招拍挂确定的中标人或竞得人（ ...
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领导小组办公室二○○八年一月二日深圳市高新技术产业带高新技术项目用地资格审查与监管办法第一条为优化土地资源配置，促进工业用地节约集约利用，规范深圳市高新技术产业带（以下简称市 工作日内，将拟出让地块的准入条件和投标或竞买申请人的资格审查结果报送市工业主管部门备案。第十六条经招拍挂确定的中标人或竞得人（ ...
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的土地，按出让合同规定的条件和期限进行了开发，形成工业用地和其他建设用地条件的，可以转让；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 土地管理部门缴纳土地使用权出让金，具体缴纳办法由市、县人民政府确定。第五十条转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理 ...
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