依法取得拆迁取可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人之规定，上诉人周某在拆迁前已取得房屋所有权证，即已为房屋所有权人，故应为被拆迁人 房产局对周某与陈某房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。这个问题涉及到如何认识行政审批行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响问题，行政裁决确认的无效行为是否 ...
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但在拆迁前一年多就已全部自行拆除了，并没有钢构和砖混厂房。多重环节失控 骗局一路绿灯子虚乌有的钢构厂房是如何在层层审核中一路绿灯的？记者近日追踪了 拆迁补偿的建筑面积，伪造出拆迁房屋示意图和平面结构图，并由太子湖公司和江堤街办事处分别加盖公章，证明情况属实。其次，买通中介机构，评估审核顺利过关。蒋某找 ...
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侵权行为，应对原告的损失承担责任。因原告的房屋被拆迁后，地貌已改变，恢复原状已不可能。现实物已不存在，无法评估，无从认定房屋的价值，可比照当时拆迁时的拆迁 遭受的损失；关于原告屋内的财产损失，被告魏都动迁中心在拆迁房屋时，发现屋内有财产，经和原告之父商量后暂停拆迁并派人看管，但后却未和原告协商，也未将 ...
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的，货币补偿的金额根据被拆迁房屋的建筑面积、使用性质、所处地段、结构、成新等因素，参照同地段的国有土地房屋，以房地产市场评估价格确定。 （二）选择 第三大条：停产停业损失费（非住宅房）非住宅房停产停业损失费以被拆迁房屋实际使用有证建筑面积计算”，请问这条拆迁法如何解读？房屋实际使用有证建筑面积是如何算 ...
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一天不解决好，强拆就不会回到平稳轨道上来，始终会成为社会稳定的安全隐患。如何让失范、失衡的强拆，成为平衡规范的强拆，我认为有以下几点。 其一 了很多、很细致的补偿标准。还有各种资质标准的评估机构和各种头衔的权威专家进行房屋价格评估。所有这些努力和制度，还是与被拆迁人的需求标准差距较大。被拆迁人指责对方 ...
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玲赔偿及赔偿的方式、标准应如何确定。根据我国法律规定，财产所有权具备四项权能，即占有、使用、收益、处分。对于本案诉争的被拆迁房屋，原告王胜玲虽不 价格确定房屋价值，而不宜采用官方针对该批拆迁公布的拆迁补偿标准确定房屋的价值。面对房屋已灭失的实际情况，无法采用个体评估较为精确的定价方法，因此，本案采用了 ...
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能体现出对被征收人的尊重。我省出台的《规定》相对简单，很难在其中找到如何评估、被征收人怎样选择补偿方式这些内容。对此，河南力天律师事务所主任丁香说， 征收与补偿条例》也并不能有效解决地方政府滥用征地权力的行为。在实施旧的城市房屋拆迁管理条例时，是开发商在和拆迁户斗，地方政府一般在幕后。新的《国有土地上 ...
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的界定和补偿标准的确定是需要面对的主要困境与挑战。从国外立法实践看，如何界定公共利益是一个法律技术难题。一方面是由于涉及主体与影响范围的不确定性，另一方面 条例》第24条规定，贷币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定 ...
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的行政权力滥用现象，也可以为商业利益与公共利益共存项目留有出路。[14] 那么，如何对兜底条款进行兜底呢？通说认为，限制兜底条款的解释范围需要两种机制的 条例》第24条规定，贷币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 ...
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、设施已由原告拆除）。 以上事实有原告提供的株洲宾馆向各位业主发出同意将合同续签至2006年5月31日的便函，株洲宾馆和盛城拆迁事务所有限公司房屋拆迁合同 非产权人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令 ...
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