下，由业主大会或业主代表大会选举产生管委会。管委会代表居住区全体业主，依法签订物业管理合同，代表和维护业主、使用人的合法权益。 第九条管委会的权利：( 损坏房屋的共用部位、共用设施设备或者移装共用设备；(三)在天井、庭园、平台、房顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；(四)侵占毁坏绿地、绿化设施； ...
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生活性燃料除外)。(三)不得践踏、占用绿地；(四)不得占用楼梯间、过道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车棚等公共设施；(五)不得乱抛垃圾、乱贴、乱画 范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他不履行物业管理合同行为的。 第三十一条 房地产产权人和使用人不按规定交纳应缴费用的 ...
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活性燃料除外)；(三)、不得践踏、占用绿地；(四)、不得占用楼梯间、过道、屋顶、平台、道路、停车场、自行车棚等公共设施；(五)、不得乱抛垃圾、乱贴、乱 提高收费标准的；(四)、擅自改变房地产和共用设施用途的；(五)、其他不履行物业管理合同行为的。 第三十一条 房地产产权人和使用人不按规定交纳应缴费用的 ...
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下列行为：（一）践踏、占用绿地，攀折花木；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施而影响其正常使用功能；（三）乱堆 权予以制止并要求限期改正，有权要求赔偿给住户造成的损失，情节严重的有权解除委托管理合同；有第（三）项行为的，由物价部门根据国家有关规定予以处罚：（一）对 ...
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：（一）擅自改变房屋的用途、结构和外貌；（二）占用楼梯、通道、屋面、平台、道路、场地、停车场、自行车房（棚）等堆放杂物或者进行违法建设；（三）损坏 的商业用房和住宅区内其他有关经济收入的公用配套设施、设备和场地，由物业管理企业按物业委托管理合同经营。第二十九条本办法发布前已交付使用的住宅区，未按本办法 ...
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劝阻、制止，并向管委会或有关行政主管部门机关报告；（九）按照物业管理合同的约定，做好其他管理服务事项。第五章物业的使用及维护第二十三条产权人、使用人应当 （二）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备；（三）在平台、屋顶、通道或者其他公用场地和部位搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地，毁坏绿化 ...
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住宅的共用部位、共用设施设备或者擅自移装共用设备；（三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）乱设摊点、乱设集贸市场； 委员会或者房管部门有权予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约 ...
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的结构、用途和外貌； （二）不得对房屋的内外墙、梁、柱、板、阳台、平台、屋盖、通道擅自凿、拆、搭、占； （三）不得堆放易燃、易爆、有毒、 和小区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定第三十七条 ...
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）占用和损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备；（三）在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五） 费用挪作他用的；（五）乱搭、乱建，改变房屋和配套设施、设备用途的；（六）违反物业管理合同约定的其他行为。第五十一条开发建设或经营管理单位在管委会 ...
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管委会章程；（三）以招标或协议方式，选聘或者续聘物业管理公司，并与其签订物业管理合同；（四）监督物业管理公司对本住宅小区的管理工作，接受住户对牧业管理公司的投诉 禁止下列行为：（一）践踏、占用绿化地；（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施影响其正常使用功能；（三）乱 ...
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