交资料的抗辩理由不予采纳。同时,被告对所提交的《收缴证件收据》和《广州市房地产产权情况表》复印件没有提供原件加以证明,原告不予确认,被告关于已把原告的 部分欠妥,应作相应变更。被上诉人主张迟延办证违约金计至办妥房产证之日与合同约定不符,本院对被上诉人所主张的2003年11月28日之后的违约金不予支持。 ...
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上述房地产建成并正式交付给麦志明使用等。该契约已经广州市房地产交易所登记鉴证。汇俊公司于1996年8月30日将上述房屋交付给麦志明使用。同年 超过诉讼时效理由不成立,本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查,由于麦 ...
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房地产证的手续等条款。上述契约于1995年10月18日经广州市房地产交易所办理了监证手续。2000年1月21日,王杰群向宏日公司交纳了房款20000 》中约定逾期办理产权证的违约金计算标准,一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定,判决上诉人 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售 。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后,梁嘉欣依约定向信鸿公司支付了全部购房款 ...
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。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后,张小燕、李观德依约定向信鸿公司付清购房款 元(226736元-12169元),依据不足,本院不予采纳。综上所述,审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高,适用法律错误,予以纠正外;其余判决内容并无 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售 2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后,黄哲、韩苗苗依约定向信鸿公司付清购房款。 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证 。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后,麦连渭、叶彩珍、麦胜贤依约定向信 ...
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税务机关负责征收;没有设立机构的,所应交的土地增值税,由其开发房地产的项目坐落地的地方税务机关负责征收。二、关于综合楼预征比例的问题 .房产出售情况表;2.开发项目成本扣除情况表;3.开发项目成本扣除情况补充说明。广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行办法第一章 总则第一条 为加强土地增值税管理, ...
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谢应朝、杨朝琼、谢东昇使用,本合同双方签字并自签字后30天内向广州市房地产交易所审核登记备案后生效等;合同中还规定上述商品房的预售许可证号为穗房预 谢东昇向原审法院提起诉讼,要求汉和公司立即与其到房管部门办理上述《商品房预售合同》的登记手续和上述房屋的房产证并承担受理费。原审法院依法追加农行流花支行为 ...
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现已审理终结。案经原审法院审理认为:本案的争议焦点是两原告与被告广州市时代创建物业代理有限公司(下称创建物业公司)之间签订的《翠逸家园认购书》 是领取广州市房地产中介服务机构资质等级证书的企业法人,具备从事房地产代理、房地产信息咨询房地产中介服务资格。二、当事人可以依法自由地选择与何人缔结合同,当事人 ...
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