我准备承租临街空房一处做生意，开业前需要许多装修等前期投入，租赁合同暂为一年，合同如未到期，出租方如果违约提前解除合同，违约赔偿是否合理？违约金应该怎样计算？谢谢，请回复...
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我5月12日收到商铺租赁续租通知书，6月4日去交房租却被通知要减少一间店铺，我该怎么办？但是合同到期是8月31日。急急急，跪求帮助，谢谢。...
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请问，我租的是商铺，我与前个房东租赁5年合同到期，房东卖房子前曾经和我有过口头协议，如果卖房，我有优先续租权，并下个房东不可以乱涨 ，可现在新的房东是福建人，他们开口就乱涨价，并说如果不这样付新的房租就离开，我店铺装修花了20万，如果放弃了，我损失就很大，请问我应该怎么办，难道只能按照他们的要求付或者 ...
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请问，我租的是商铺，我与前个房东租赁5年合同到期，房东卖房子前曾经和我有过口头协议，如果卖房，我有优先续租权，并下个房东不可以乱涨 ，可现在新的房东是福建人，他们开口就乱涨价，并说如果不这样付新的房租就离开，我店铺装修花了20万，如果放弃了，我损失就很大，请问我应该怎么办，难道只能按照他们的要求付或者 ...
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跟房东签的时候合同有一条写着：本店在租赁期间，不得转让，现在合同还有一年多，而且营业执照转不了我的名字，只能到合同到期后才能转我的名字，他说可以跟我签合同和协议来证明这个店已经转给我了，我想问下这个合同和协议有没有法律作用的，可以保障我的权益吗？他还说不能让房东知道我们私下转让 ，我该怎么办...
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我是乙方，租了甲方店铺，合同租期为一年，交了一年的租金和1000押金，到现在为止租了七个月，还有五个月到期，现在不想租了，如果现在不租的话自己还能要回多少租金。 合同中没有写明违约后剩余租金的问题...
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我租了一间店铺用于经营电脑 ，合同到期时间为2010.6.9-2015.6.8，但是今年房东在收了房租后几天，提出要我搬走，他要另外租给别人.但是我们的合同上未明确规定违约方要付多少违约金，加上我 房子没怎么装修，我应该怎么计算违约金？如果他把我告上法院，不管结果如何，我可以不搬走吗？...
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您好！我想租个店面，现在房东要3.6万的转让费，租期是两年，如何签订合同，才能确保在合同到期时，房东能够续租而不产生新的转让费。 关于转让费的问题，不知吴律师您是否有什么好的建议，来保障我们作为租户的权益呢？ 殷切期盼您的回复，谢谢！ 泉州：小赖 2011/08/04...
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我的店铺8月底到期，跟房东协商说好在原房租(16000元)上增长2000元，但现在房东变卦要在原房租(16000元)上增加14000元，请问这样合理吗？有没有一些法律来制约房东。...
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