在中介处导致房产无法过户至原告名下。5月中旬，原告再次约被告过户房产，被告却要求原告支付违约金，再次不配合原告过户。根据双方签订的房产买卖合同的 ，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方于2011年4 ...
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效力的异议，应通过其他方式解决。裔某某至今仍从事房产中介工作，具有丰富的房屋买卖经验，不存在在房屋买卖合同尾页签字却不知情的情形。综上，请求二审 被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 ...
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寻找贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取佣金。这是严重违反房产中介公司职业道德的，也是为法律禁止的。遇到这种情况，应当做好保存证据的工作，出现问题后，可以向中介公司索赔。3、违法经营 根据工商部门所发放的营业执照，房地产咨询与房地产经纪有很大 ...
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协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下， 求有根本不同，加之两位上诉人若委托同一律师进行诉讼的话，作为提供居间服务的中介公司难免有偏袒之嫌，于是出于公正审理案件及维护当事人邹红梅更大诉求利益 ...
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合同效力问题。原被告争议焦点就是对于房屋买卖的定金合同是否一定需要房屋所有人签字确认签收定金才有法律效力？原告主张是房产中介签字收定金有效，被告主张是房屋 因此签收定金的时候一定谨慎。【法院判决】法院认为，被告向原告出具的定金合同无论从形式或者内容均符合我国合同法及担保法对定金条款的规定，现被告向原告 ...
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原因，对托管定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。原告可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对 当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋 ...
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。原告张秋红、黄林生诉被告漯河同利房地产中介有限公司（以下简称漯河同利中介公司）及赵亚敏房屋买卖合同纠纷一案，于2010年10月9日向本院 同意购买甲方拥有的座落在漯河市源汇区海河小区1#楼2单元5层东户拥有的房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第0101025810号）。第二条：上述 ...
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加注有“交易不成功，不收取任何费用”的字样。被告某某公司出具的情况说明载明：当时房产买受人是陈某某的女儿刘某某，刘某某在国外，由陈某某代替签的合同 某某进行签字，应由刘某某承担相应的法律后果，故对被告陈某某的诉讼请求，本院不予支持。被告某某公司作为买卖合同的中介方，其法律地位实为居间人，为买卖双方提供 ...
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）和河南绿地源房地产管理咨询有限公司（丙方）签订了一份《房屋买卖合同》，经丙方中介，甲方将其所有的房屋所有权证书编号为0701069573、位于郑东新区 14层1403号、面积为175.48平方米的房产卖给原告闫俊岭，原、被告双方形成买卖合同法律关系，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。原告闫俊岭 ...
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、厉a在B房产咨询有限公司法人朱a提供的中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充 a分别收到范a支付转让系争房屋的首付款10万元、60万元，房款未能进入开发商账户买卖不能成交以上房款即作为借款凭证应在一周内返还，如有经济损失收款人应负 ...
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