合同》，约定买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的两居室，居间合同约定房屋的成交价为180万元，该成交价为净得价，交易中所产生的 ，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户 ...
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合同》，约定“买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的两居室，居间合同约定房屋的成交价为180万元，该成交价为净得价，交易中所产生的 ，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户 ...
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一份为了交于房产局备案而低于实际交款额的合同。无论是买方还是卖方，“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对于买方来说，第一、一旦发生纠纷要违约金或解除合同，如果主张订立 房款及违约责任的计算都以登记的低价为准。第二、买受人再一次出房屋时，核定5.5%营业税的房价肯定以登记的低价为准，这就导致下一次买卖税费 ...
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交易的有关税费：(一)卖方向税务部门按住房售价5.5％的综合税率交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税；向政府交纳住房售价1％的土地收益金。(二)买方向税务部门交纳住房售价3％的契税，买卖双方向房地产交易管理部门各交纳住房成交价0.5％的交手续费。(三)鼓励城镇职工家庭为 ...
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若干税收政策的通知》（财税字〔１９９９〕２１０号）精神，已购公房上市出售予以税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；（二）减半征收房产税、城建税、教育费附加和契税；（三）按０．５‰征收印花税；（四）买卖双方按成交价０．５％交纳房地产交易综合服务费；（五）按 ...
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。委托代理人李有根，上海市东吴律师事务所律师。上诉人曾某某、张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1548号民事判决， 减免向上海久事公司出售汉中广场房产的营业税的请示报告。曾某某、张某表示由于其未参与恒鑫公司与上海久事公司的交易，故对于恒鑫公司提供的上述 ...
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与申报成交价二者取高，作为计缴税费基数(以下简称房价)。 第六条 房改房上市交易，应缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、个人所得税，为便于交易 ，其中由政府补贴1％。买卖双方各按买卖合同额的0．5‰缴纳印花税；并分别按每宗400元、200元缴纳交易手续费；房产登记费由买方按房屋建筑面积 ...
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。第一条已购全部产权的公有住房上市出售不需办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。已购部分产权的公有住房需经产权单位同意后， 由职工与原产权单位按照产权比例分成。 第四条公房上市交易的税收政策(一)职工所购公有住房上市出售免征营业税。个人所得税按有关规定暂免征收。(二)契税暂按 ...
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办法。第一条已购全部产权的公有住房上市出售不需办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。已购部分产权的公有住房需经产权单位同意后，方可 公房上市交易的税收政策（一）职工所购公有住房上市出售免征营业税。个人所得税按有关规定暂免征收。（二）契税暂按交易额的２％向购房者征收。（三）已购 ...
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我与买家、中介三方签订了房产买卖经纪合同，买方先付了一半房款作为定金，剩下房款要办理贷款。付了定金后我把钥匙和房产证交由给买方，买方对房子 。合同上其中一条写明了税费承担;买卖双方须付的税费（营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、公证税、查档费、工本费、交易手续费、其他费用：评估费、抵押公证费 ...
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