要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是 ，出现此种情形，对担保人要求债务人清偿债务以除去保证责任的请求应不予支持。 担保责任除去制度，我国法律无相应规定，因此，出现相应情况，审理起来相当困惑。 ...
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取回上述两证。 （二）争议焦点 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见： 一种意见认为上述约定无效，其 合同是以登记为生效要件，抵押权未消除，责原告仍以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 就本案而言，原、被告在其委托合同中 ...
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银行股份有限公司邓州市支行（以下简称邓州市农行）、王万银与被上诉人王万进为借款抵押担保合同纠纷一案，邓州市人民法院于2005年12月5日作出(2005)邓法民初字第 ，应视为原告对其借款已经履行，其辩解理由不成立。关于抵押关系问题，被告王万银用房产抵押，该产权办理在王万银名下，已进行了登记，抵押关系 ...
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二审依法驳回上诉，维持原判。 本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，本案属抵押合同纠纷。原审第三人刘新华于2001年4月26日向上诉人城步信用联社借款时，以 年3月13日为刘新华向上诉人借款以自己的房产设定过抵押，但该次抵押担保是陈正灼自己实施的，在抵押合同上的签名，也是陈正灼自己所签。 ...
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房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题———一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记 。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押 ...
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为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押的情况 约束？笔者认为，法院在执行工作中，如果要拍卖、变卖被执行人所有的而为他人设定了抵押担保的财产，为保护抵押权人的利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得 ...
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为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押的情况 约束？笔者认为，法院在执行工作中，如果要拍卖、变卖被执行人所有的而为他人设定了抵押担保的财产，为保护抵押权人的利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得 ...
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为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押的情况 约束？笔者认为，法院在执行工作中，如果要拍卖、变卖被执行人所有的而为他人设定了抵押担保的财产，为保护抵押权人的利益，同样要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得 ...
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朱济芳在濮阳市金堤路行政南小区的房产(60-1-03)。2010年1月27日，被告付世娜与原告签订了一份借款抵押担保合同，约定被告付世娜从原告处贷款16 世娜的丈夫康世伟作为共同借款人和抵押物的共有人在合同上签字，并签订了同意抵押的承诺书和共同还款责任书。次日，原告按约将贷款拨付给了朱济芳。借款到期后 ...
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签订了一份协议书。十七日，原告与被告石燕飞签订了一份南阳市公积金个人住房借款担保合同。合同约定，贷款金额为3万元，用于购买淅川县城关镇娃鱼河桥头商品房，借款 无效。被告石燕飞、姚远应对债务负共同清偿义务，被告李海军用房产作为该债务的抵押担保，依据担保法的相关规定，李海军应在该抵押物价值范围内对债务承担 ...
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