的出资比例对房产进行分割，不宜各半分割。 三十三、双方对夫妻共同财产中已取得产权证的商品房和已取得红本的安居房的价值及归属无法达成协议，双方均 兴 买方支付购房款的目的是取得房屋的所有权，其后是消除房屋所有权上存在的负担（抵押权），动机是婚姻家庭生活之用。买方配偶参与支付购房款的目的是消除房屋所有权上 ...
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有关资料，到原发证的土地管理部门审核、登记，更换土地使用权证书。因转让房产而同时转让土地使用权的(划拨土地使用权除外)，按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六 范围内的土地使用权随之抵押。第三十八条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背土地使用权出让合同的规定。第三十九 ...
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原告未征得银行同意，不得转让房产。2、原告要求支付违约金的诉求没有事实和法律依据，原告房产存在抵押，被告无法实现回购，不能履行回购协议的责任在原告，所以 并进行了抵押登记。抵押合同第十条明确约定：在抵押关系存续期间，未经得抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物再抵押，亦不得处分抵押物。2005年10月7 ...
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的范围为全部贷款本金、利息、有关费用及本合同项下应付之款项；东亚银行系抵押权人，对上述抵押物享有第二优先抵押权；处置抵押物所得款项的顺序：在支付抵押权人 或任何贷款人转让或代为更替有关贷款文件中任何权利及义务。原审法院查明的其余事实属实。本院认为，东亚银行与纪盛房产签订的《贷款协议书》、《展期协议确认 ...
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要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证 履行该契约及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件 ...
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要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证 履行该契约及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件 ...
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要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证 履行该契约及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件 ...
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要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证 履行该契约及本补充协议。 第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件 ...
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准予登记，并换发新的房屋权属证书。第十三条已经登记发证的房屋可以依法设定抵押权、典权等他项权利。房屋设定他项权利的，当事人应当从合同签订之日起３０ 证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条房屋转让 ...
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，应当依照规定登记过户。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理部门和市房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第二十九 使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十九条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。第六章 ...
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