亚运村支行与王秀芳、北辰公司签订《招商银行北京分行个人住房抵押贷款合同》(以下简称贷款合同)。贷款合同约定:王秀芳为购买北京市朝阳区北苑红军营南路28号北辰 ;王秀芳在此授权招行亚运村支行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续,并将所持有的商品房买卖合同或预售契约正本交于招行亚运村支行指定的律师 ...
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买卖合同关系,又引申出来了另一法律关系即按揭贷款关系。购房者为了购得房产必须同时履行两个合同,在两个合同履行过程中,经常发生出卖人、购房者甚至按揭银行 许可证明的事实或者提供虚假商品房以预售许可证明; ( (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; ( (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 ...
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。本案现已审理终结。原审法院经审理查明:2010年4月4日,芦建国、王萍通过中介郑州安家房地产股份有限公司和信分公司(以下简称安家公司)签订《房屋买卖合同》 改判驳回芦建国的诉讼请求。芦建国答辩称:在涉案房产已经抵押贷款的情况下,王萍提供虚假的房产信息与芦建国签订房屋买卖合同,已构成欺诈,致使合同目的 ...
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房时向_________银行申请了总额为人民币(大写)_________元的抵押贷款,本合同签订时,贷款余额为人民币(大写)_________元。甲方应向_________银行申请提前 房交付给买受人,买受人验收和接受的过程;双方当事人应在合同第二条明确交付和验收日期,选择交付的方式。(八)买受人应 ...
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按揭房的几种情况进行论述。 按揭房即按揭购房,是指以其所购房产作抵押,采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体: 补偿款。首先,需要明确房屋的市场价值,房屋的市场价值可以双方确认,也可以委托中介机构评估,或者夫妻双方竞价,价高者得;然后,计算房屋的未付款。房屋的市场 ...
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,双方依据第三版合同的约定办理了该房屋的过户手续。再查明,2009年12月6日,原被告双方签订补充协议,约定被告向银行办理抵押贷款500,000元用于提前 ,写明超过1,090,000元以外的税款由其承担,总包价的约定是原告与中介之间的约定。此外,本次房屋买卖的经办人曹游游向本院陈述,2010年2月7 ...
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存在逾期还贷的情况导致转按揭未获批准。2009年8月29日原、被告与中介梁某一起协商,原、被告最终约定由原告再给被告25万元,被告于2009年 松江支行签订了房地产买卖抵押贷款合同,贷款金额为50万元。又查明:原、被告之间的房屋买卖系通过上海丙房地产经纪有限公司第十五分公司(简称“丙房产”)居间介绍。 ...
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,汉族,住沈阳市皇姑区泰山路69—49号4—4—2。上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第383号民事判决 桂荣彪100000元购房款(含定金5000元),用以偿还蔡红花在银行的以此房抵押贷款,待取消抵押权后将此房房证交给高国军,双方再于2006年6 ...
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委托书及房产证等相关手续,后罗以其公司的3套房产从刘某某处抵押贷款150万元,其公司在该抵押贷款合同及收据上加盖了公章,但罗某某收到该150万元贷款 刘某某证言证实,2008年7月,康宁置业委托被告人罗某某,以公司名下的房产做抵押,通过中介向其父亲刘某某借款150万元,7月22日,双方签订了借款合同, ...
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房时向_________银行申请了总额为人民币(大写)_________元的抵押贷款,本合同签订时,贷款余额为人民币(大写)_________元。甲方应向_________银行申请提前 房交付给买受人,买受人验收和接受的过程;双方当事人应在合同第二条明确交付和验收日期,选择交付的方式。(八)买受人应 ...
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