另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理， 所有权人，对房屋就进行出卖的行为当然无效。笔者认为这种说法不对。 首先，虽然在房产证办理下来之前，有全部产权的原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位 ...
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房屋买卖纠纷的起诉书和海南广州民航贸易公司1994年1月17日向本院出具的授权委托书以及本院(1994)海口房初字第17号民事判决书。3．加盖了刘大平私刻的 被告人刘大平擅自以公司的名义，用私刻的公章与海南升平贸易发展公司签订《房产证办理协议》，以便于抵押、开展业务为名，把椰林路空中花园903房的产权 ...
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正处于试运转期间，原告下属上海办、事处购买的裕安大厦第25层房产证的手续正在办理之中。上海市对外服务有限公司于2000年7月9日出具的情况说明，称原告下属 所附标准层平面图反映的18个单元有变更6、1999年2月27日原告致被告的委托书传真件，告知其委托上海办事处王伟国、陈培元先生全权处理所购裕安大厦 ...
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过户的所有费用已缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37 买方缴纳。以上仅供参考，如有疑问，可直接咨询相关的主管部门。 二十、房管局办理手续需要多长时间？我想购买一套二手房，请问如果全部自己办理 ...
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。但未曾想到，被告工作人员及第三人在原告不知情的情况下伪造委托手续单方在房产局以我的房产证办理了抵押登记，更令人气愤的是，在上述借贷关系到期之际，第三 元的情况；有第三人颜某某认可该90000元由自己实际使用的情况；有授权委托书和2005年2月24日他项权登记审批表证实被告某某农村信用联社的某某镇农村 ...
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如原告今天付购房款20000元给被告，被告保证2008年11月26日前将办理房产证所需要的手续办理好，否则，原告有权要求被告将被告已收的购房款全部退还，被告 李XX由李玮抚养，怀化市迎丰中路494号环保局院内的住房归李玮所有。委托书内容为李玮与前妻舒小琳1998年共同购买位于怀化市迎丰中路494号房改 ...
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，对其中的四原告的房产证、土地使用证及抵押借款合同，被告及第三人无异议，本院予以认定；对四原告委托第三人罗娟办理抵押登记的授权委托书，四原告提出仅在空白 郭巧云山房权他字第00003698号房屋他项权证。四原告没有亲自到被告单位办理手续，由第三人罗娟代四原告申请并签字。四原告不服，向本院提起行政诉讼。 ...
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十六楼16-3-4两户给乙方邹长珍、黄冬梅两家分户，总价为30万元整；甲方要求在办理手续前，由乙方交2000元订金；乙方要求在办理手续过程中 在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，吕红文均予以承认。该《委托书》并于2004年5月13日经广东省公证处(2004)粤公证内字第06595号《公证书》予以 ...
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办理房屋所有权证，但在2007年11月 14日原告向被告出具委托办证的手续后，视为双方对房产证办理事项重新作出了约定，被告已于2007年12月 14日协助原告 否定性评判。2、原判认定原告在2007年11月14日向被告出具委托书是双方对房产证办理事项重新作出了约定，理由太过牵强。3、原判除适用《合同法 ...
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广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 ...
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