之间的担保关系。在按揭过程中，虽然购房人将所购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记 预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款 ...
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之间的担保关系。在按揭过程中，虽然购房人将所购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押 预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款 ...
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陈伟和朱艳。梁天与陈伟达成口头协议，约定由梁天夫妇提供其所有的房产证作抵押，向银行贷款17万元；由该咨询部按“押旧买新”的借款方式，代办贷款手续。按规定 ）小知识：所谓押旧买新，是房屋所有人用现有的房屋作为抵押物抵押给银行，从银行获得贷款，用该项贷款购买（自用）住房的一种融资业务。该业务目前已被广州的 ...
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购房者的房屋再次出售或者抵押，同时为了贷款将土地使用权抵押给银行。 在本案中，虽然黄某与昆明某房产公司的商品房购销合同中约定房产证及土地证原则上由 支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在2002年5月即卖给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早 ...
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转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在2002年5月即卖给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早 ...
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转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在2002年5月即卖给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早 ...
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银行收执。 如果产权证确实在抵押给银行期间丢失，银行有义务为其补办。如果李先生某些权利受到侵害，银行也应对此进行赔偿. 相关知识： 还清贷款后领证情况分三种 。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。 最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完 ...
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银行取得贷款8万，偿还期限10年，舅妈口头答应还完贷款就办理房产转让。房产证办下来，名字是舅妈的，房产证备注有银行贷款之类。 2008年，舅妈在还完贷款以后， 私自将此套房产再次抵押银行，贷款15万。 2013年7月，因表哥未按期偿还银行贷款，银行上门催收，穷困之极的表哥一直打电话发短信给我，我找我妈 ...
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年年底,程某某用办理了国土证和房产证的一栋六层楼的房屋到银行办理了84万元的贷款抵押,抵押期限为12年,并办理抵押房屋的他项权证。2011年 认为程某某的行为不构成合同诈骗罪。程某某将房产抵押给银行后出售,虽未告知各买房人抵押事实,但程某某对银行贷款按期还本付息,各买房人已经实际占有房屋,其非法占有为 ...
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