现场不符，根据原告土地使用权证所附平面图标注的面积与其四至范围东抵不符，其附图标注的东抵是交警队围墙，根据附图面积标注的四至东抵应为其房屋后围墙， 的所有人和使用人之一，根据规划许可证和被告彭某某同意重新办理房产证的书面意见，被告陈甲某系新建房屋实际所有人和使用人，故对被告陈甲某处分与其房屋有关的相邻 ...
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4000平方米。1至5楼房产证上的面积是4120平方米，租赁给徐州金陵公司的面积是4000平方米，剩余120平方米是金辰公司与广济药店形成的租赁关系。第四 出具的授权书只能证明徐州金陵公司向物业公司缴纳物业费的面积应为其实际使用的4300.64平方米，不能证明徐州盛德源公司（金辰公司）追认《联营协议书 ...
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判决上诉称，双方在合同中约定“合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准”。原审法院已经查明房产证登记的面积为136.05平方米，但却以140.08 签合同时未考虑到这种情况，故原审按实测面积返还是正确的。2、上诉人主张的合同面积与实际面积不符属于偷换概念，2004年买房，2005年测量 ...
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实践的惯例，原告没有取得讼争房屋的房产证前，则合同约定的交易面积与实际面积是否不符，是不明确的。而且双方在《商品房买卖合同》中约定了计价方式及 (2003)天法民三初字第989号民事裁定书，裁定冻结广州恒康房地产开发有限公司的银行存款人民币238000元或查封、扣押其等值财产。本院认为，原、被告双方所 ...
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博房产证记载的内容与实际不符，原判仅凭罗昌博的房产证认定争议地在房产证记载的范围之内，证据不足，该房产证是私有化是颁发的，已经失去了法律效力，不能作为确定宅基地 的土地，即便按照《土地房产所有证》确定给罗昌博房屋宅基地的面积与四至范围标准而划归在该权证的范围之内，但是，鉴于该争议土地对罗昌博而言是处在 ...
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保护，双方应依约履行。开发公司交付原告的房屋，经佛山市房地产管理局颁发的房产证确认的面积比开发公司销售给原告的面积少7.36平方米，而双方在合同中未就 所交付的房屋正是被上诉人依合同所想得到的房屋。3、《房地产权证书》所标明的面积与双方合同所约定面积不一致并非上诉人违约所致，主要是因房管局对阳台面积的 ...
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炳麟诉称合同载明车站大厦楼高九层、面积3660平方米与房产证上的记载不相符的问题。一、车站大厦房产证载明的总建筑面积为3001.52平方米、楼高八层，而租赁 而在一审答辩时以合同关于楼高、面积的表述与实际不符为由主张可以少交租金，一来于法无据，二来也不符合诚实信用的原则，因此本院对其上述主张不予采纳。 ...
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抗辩意见，本院不予采纳。此外，《房产分割协议》中所约定的房屋面积与实际面积不一致，原因在于原告钟华智与被告钟华富在签订协议时没有对房层进行精确测量， 协议中约定的房屋分割，虽有具体的位置和面积，但双方均认可约定用于分割的房屋面积即房产证上载明的面积少于实际面积，目的是为了少缴行政机关规费，而且对约定的 ...
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看房的时候中介给我介绍的房子平米与房产证上少了5个平米（是二手房），签约后才知道，可已经付了定金跟中介费，我现在对此不满意要理论，少的那部分想按每 的，有这样的事吗？我该怎么办？接受吗？对方说房产证上面积少实际面积不少的，有这样的事吗？我想告中介有意欺骗（不找房东），结果会是怎样？我支付定金后，房款按 ...
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向安居公司买受的房屋房产证记载的面积为102. 23平方米，比约定面积110. 21平方米少7.98平方米，面积误差比绝对值为7. 24%，虽然实际误差值大大超出 没有约定或者约定不明确的，按照原则处理的规定，现李某某、安居公司在合同中已经对交付使用的面积与商品房买卖合同约定面积不符的处理作出了明确 ...
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