节能意识。同时，各地住房城乡建设主管部门不断加大建筑节能培训力度，组织相关单位的管理和技术人员，对建筑节能相关法律法规、技术标准进行培训，有效提升了 质量，同时能吸引大量建筑材料制造企业、房地产开发企业等参与，带动相关产业发展，吸纳农村剩余劳动力，是实现社会主义新农村建设目标的重要手段。二、主要目标、 ...
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的欺诈行为。开发商为了筹集房地产开发资金，未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或者将已抵押的房屋出卖给第三人。如上面所述的案例，谭某不仅采取 却轻而易举地领取了资质证，公然运作大型的房地产开发工程，可见政府管理部门在房地产开发行业的资质审查中，存在严重的渎职行为。二是企业注册资金不实。不少房地产开发商在 ...
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把房地产市场主体准入关，重点检查房地产开发企业、房地产经纪企业及其执（从）业经纪人员的违法违规行为，加大对房地产交易合同的监督管理，与房地部门一同修改完善商品房 典型违法违规案例的查处力度，对影响恶劣、后果严重的大案、要案，要依法从严惩处，经查处的违法违规案件，各有关部门要互通情况，记入企业的信用档案 ...
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交易的有关规定进行税务处理；如合同或协议约定分配项目利润的，房地产开发企业是否按税后利润进行分配；5、是否存在以房抵债等视同销售行为；6、车库等 月31日前应对纳税评估工作进行总结，总结内容包括房地产企业纳税评估工作的基本情况，房地产企业征管工作中存在的主要问题及其有针对性的管理的措施；本次评估给定的 ...
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三)深化住房制度及房地产交易制度改革，严格房地产交易管理。要重点整顿治理住宅建设及房地产开发、产权交易过户、产权登记中多收费、乱收费，房地产中介行为不规范，房地产开发企业违规经营，物业服务不规范等问题。为了防治住房问题上的腐败现象，要督促各地做好住房普查建档工作，制定超标住房 ...
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25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应 ；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为 ...
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发生额在下一年度汇算清缴工作开始前确认完毕。 七、做好外商投资企业采购国产设备投资抵免所得税的管理工作。各局在进行汇算清缴宣传辅导时，应根据京国税[ ，经主管税务机关审核确认后，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的 ...
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广泛采集信息，开展信息比对和纳税评估，加强对房地产开发企业和建筑安装企业相关税种的管理。加强城镇土地使用税税源管理。加强土地增值税清算工作。加强国、地税局之间的 于宽，失之于软。认真总结办案经验，把握办案规律，执行案例剖析通报制度，充分发挥案件查处的治本功能。（三十六）扎实开展反腐倡廉教育。大力开展以 ...
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整治工作的重点。近期，我部会同有关部门对媒体曝光及群众投诉的扰乱房地产秩序的案例进行了查处或督查督办。一些城市如北京、重庆、成都、南昌、宁波、青岛等 权益的违法违规案件。北京市加强对售房现场的联合检查和巡查，对检查中发现存在一般性违规行为的房地产开发企业进行约谈告诫，对其违规行为及时提出警告。重庆市对 ...
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不为其办理新建项目用地手续。人民银行、银监分局协调各商业银行严格贷款审批管理。对自有资金不符合规定的房地产开发企业减少或不予贷款。对清欠办告知的 调查，及时处理。通过新闻媒体，宣传清欠政策，曝光典型案例，营造清理拖欠工程款和拖欠农民工工资的良好氛围。拖欠工程款的举报电话设在市清欠办，拖欠农民工工资的 ...
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