房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。 第十九条以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他 的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建 ...
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》第二十四条、最高人民法院《关于四川省汽车运输成都公司与四川省农村信托投资公司担保借款纠纷一案中四川省汽车运输成都公司应否承担保证责任的复函》及《关于 ：粤房证字第4893505号)作抵押担保，抵押担保的范围与上述保证合同一致。该合同签订前，双方当事人已向南海市房地产交易所办理了抵押物登记手续，南海市 ...
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，再次约定：原告管小华将其云山路龙都商城G1174、2177号房屋作贷款抵押。同日，刘松春代管小华向市房产管理处提交了第0032358号房产所有权证、管 届有效期，但管小华在签订1998年10月20日最高额抵押担保借款合同、房地产抵押物清单、抵押担保承诺书时所使用的身份证仍是该身份证。在管小华办理同一 ...
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申请房地产抵押变更登记。”十三、第十八条改为第二十条，修改为：“房产管理部门抵押登记的资料，应当公开，允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印。”十四、第十 存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第二十五条债务人履行债务完毕，因该债务担保签订的房地产抵押合同随即消灭，抵押权人应当将《房屋他项权证》交还抵押人 ...
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约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占用范围内的土地 亦不得早于前一个抵押权所担保的债务的履行期限。第三章 抵押合同的订立第十六条 设定房地产抵押，抵押当事人必须签订书面抵押合同。第十七条 抵押 ...
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房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他 的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程 ...
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设定抵押权的，不得违反国家和本市有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物 的履行期限不得早于前一个抵押权所担保的债务的履行期限。 第十六条 （抵押合同签订后的新增房屋） 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于 ...
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； 2.债务人履行债务的期限； 3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定的其他事项。 的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 即分两种情况，一种是已经出租的房地产抵押，这种情况租赁关系成立在先，抵押权设定 ...
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房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他 对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：（一）抵押权请求中止的；（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；（三）发现被 ...
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，向福州市土地管理局发出(1995)闽民初字第24号协助执行通知书，要求将建荣房地产公司鼓屏路鼓西路口5700平方米土地使用权项下余额价值交宏利公司到 ，其对建荣集团公司尚欠的抵96006号合同项下贷款本息不承担抵押担保责任正确，应予维持。基建房地产公司与福州工行营业部、建荣集团公司签订抵96009 ...
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