的交易价格进行比较调整，从而得出多个参考值，再通过综合分析，调整确定被评估建筑物或房地产的评估值。第八十条条件允许时，可按现行市价法、收益现值法、重置 时，也应评出建筑物的现行公允价格，再折现算出年租金的标准价，并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金 ...
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七条第三款的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构的同地段同类房屋租金标准确定原告的损失。另外，原告是2007年12月 二、按照原告变更诉讼请求后所说的，本案的工程质量不存在问题，根据有关鉴定报告，出现墙体裂缝的原因有：自身原因、自然原因、装修原因。引起裂缝问题的责任 ...
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进行估价。2008年5月28日，深圳市世联土地房地产评估有限公司向被告出具了《房地产估价报告》，经评估上海市杨浦区江浦路某室房产总价为30万元。2008 ，判决如下：被告张某应在本判决生效之日起十日内支付原告上海某房地产经纪有限公司佣金人民币3000元。负有给付金钱义务的当事人，如果未按本判决指定的 ...
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局。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二零零二年二月五日上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行） 第一章 总 则 第一条 （制定依据） 为维护房屋拆迁当事人 房权证、租用公房凭证或房屋租赁合同出具分户评估报告。 评估报告和分户评估报告应经注册房地产估价师签名并加盖估价机构公章。 采用基准价格修正法 ...
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刊登遗失公告，并重复颁证； 8、精会师评报字[2007]第045号资产评估报告，拟证明转让价格远低于市场价，系恶意损害原告利益的行为。 原告在 根据合作方式在另行签订合同时约定；三、申请人邓建军在被申请人湘潭高新房地产开发股份有限公司总价为488.8万元的潭国用（2005）第2300206号出让土地 ...
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中华人民共和国民法通则》第117条之规定提起诉讼，请求法院依法判令金城房地产公司赔偿铝业加工厂房屋、土地损失116.99万元及房屋被拆期间给铝业加工厂造成 机构本溪汇丰土地估价所有限责任公司依据城市房地产管理法及城市房屋拆迁估价指导意见的相关规定，作出评估报告的土地估价结论采用的是基准地价系数修正法和 ...
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的民事责任。运盛公司对《房屋质量检测报告》和《房地产价格评估报告》均有异议，上诉认为检测结论和评估结论均不能作为判决依据，并要求重新评估 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1648元，由上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长吴耀君 代理审判员王珍 代理审判员高 ...
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的民事责任。运盛公司对《房屋质量检测报告》和《房地产价格评估报告》均有异议，上诉认为检测结论和评估结论均不能作为判决依据，并要求重新评估 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1648元，由上诉人运盛(上海)房地产建设有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长吴耀君 代理审判员王珍 代理审判员高 ...
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鲁北律师事务所律师。委托代理人：徐兴华，山东鲁北律师事务所律师。被告东营黄河房地产开发有限公司，地址：东营市东城金水小区14号楼法定代表人王俭，董事长。委托代理人 双方签订的商品房购销合同中对此未作约定。关于两份评估报告，被告方认为，东营市虹信房地产评估所评估报告中在每户的最后一项都有一个“其它”项， ...
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第五条估价机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，并出具房屋拆迁评估报告。评估报告经注册房地产估价师、土地估价师签字并经估价机构盖章方才有效。第 ，参照房屋拆迁补偿指导价格，综合考虑成新、楼层、朝向、装修等因素确定评估结果。房屋产权状况包括房屋产权性质和土地使用权性质。房屋产权性质以房屋所有权证 ...
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