本院于2010年1月26日立案受理了原告林a与被告朱a、陈a、陈b定金合同纠纷一案。依法由代理审判员徐寨华适用简易程序公开进行审理。原告林a诉 601室业主沟通一致，致使原、被告双方一直未能签订房地产买卖合同。现被告在未对原告及中介方作任何通知的情况下，擅自将房屋出售给他人，致使原告无法实现合同目的， ...
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您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。我因突发事情没能力购买，定金已经交付1万，目前卖方一定要我购买（卖方目前还有半月满5年），扬言不购买就是违反定金合同，要通过法院追究违约金（房屋总款的10%）我不知道该怎么办。谢谢！...
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我没有购房资格，但是女友有，和女友去看房，一时听信了房屋中介的各种介绍，签订了房屋买卖居间合同，我没有购房资格，中介说你们结婚就有资格买，合同是我和 的房屋买卖居间合同有效么？ 2、我交了20000元定金能退吗？ 3、我解除合同算违约么？签合同时我出示了身份证件，明确说明我没有资格，只有女友有，房主也 ...
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我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元，但 约定总房款的20%作为违约金给卖方。请问任律师：我现在只要求买方支付10万元定金作为买方单方违约给我的赔偿金，法院能予以支持吗？我还可以起诉买方哪些法律 ...
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律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人（卖方）、中介、买主的父亲三人签了字，买主父亲声称具有委托代理权，但我没看见他们的委托 方3万中介3万）现在由于其它原因我本人不想卖了，有什么方法可以申请居间合同无效，返回定金，不赔偿违约金呢？或者有什么方法赔少点违约金呢？签订的居间合同的房屋面积 ...
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事务所律师。本院于2009年10月16日立案受理了原告胡a与被告施a、施b定金合同纠纷一案。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开进行审理。原告胡a诉称 定金人民币（下同）3万元，并垫付契税1万元。但被告拒绝与原告签订正式的房屋买卖合同，原告无奈只能诉诸法院要求判令（一）两被告向原告双倍返还定金6万元 ...
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被告金a定金合同纠纷一案。依法由审判员陈春芳适用简易程序公开进行审理。原告诉称：原、被告在案外人上海A房地产经纪事务所的居间下，三方签订房地产买卖居间协议 迟迟不肯去办理房产证。期间原告多次要求中介催促被告去办理，均遭到被告拒绝。直至2010年1月1日被告才告知该房屋的产权证已办出。根据居间协议约定， ...
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中介公司签属房屋买卖合同和居间求购协议后，定金给房东2万，后由于意外原因不能筹齐首付款，故终止房屋的买卖,现在房产中介要求按居间协议上的要求支付2%的佣金？我现在想咨询，这样的情况，应该给与多少的佣金是比较合理的。谢谢...
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我是买房者，和中介，卖家签了中介的房屋交易合同，一式三份。签合同时，我交了一部分中介费3万，给房主10万定金。但是现在由于我不是北京户口，且社保纳税年限 要不然签合同为什么一式三份，有中介一份。我又不知道我不能买房子，难道中介不懂吗，如果一开始就是一笔无法成交的买卖，这个合同是不是本身已经有了问题。...
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储物流中心科长，住沈阳市皇姑区天山路二段50号。上诉人罗欧因房屋使用权买卖合同纠纷一案，不服铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第316 67号）住宅的使用权以34000元转卖给被上诉人；被上诉人交给上诉人定金人民币1万元，待房屋使用权办完更名过户手续后，被上诉人将剩余款额24000元交付给上诉 ...
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