，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则确认甲与乙之间的 以“宜粗不宜细”、“宜短不宜长”、“成熟一个制定一个”作为指导思想，在这种指导思想指引下，民法条文越来越短，越来越粗，失去可操作性。体现在取得时效这一制度规定上， ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)全文为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）物权行为这一语词也无保留价值,甚至物权变动概念 法律规范更具有亲民性。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 ...
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宣告无效，[47]表明不能对人类的身体进行买卖，人类的身体不能成为合同的客体。再如，在法国，曾有判决认为，房屋出租合同不能剥夺承租人为其亲友提供住宿的 的提法。又如，过去关于建筑物过高侵害权利人眺望权的案件都是以相邻关系纠纷为由起诉，而现在这类案件却以环境权受侵害为由来起诉。 (五)侵权法的发展 21 ...
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不断受到“土地私有化”主张的冲击，而房屋家产制的瓦解，则是从2003年最高人民法院关于《婚姻法》的“司法解释二”开始的。 在离婚案件中，法官一般都会考虑到 ，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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]交易安全是市场交易的首要需求。在对于交易安全，学说上存在“概括安全说”、“法律指引预测说”、“动的安全说”、“善意人利益说”等几种学说。[27]学术界主流观点 》及受其影响的《日本民法典》，将以买卖合同作为原因的所有权变动完全交由合同中当事人的意思来确定，买卖合同无效，所有权的变动当然无效，公示仅有 ...
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产品或接受金融服务的个体社会成员。[3]金融消费者是指与金融机构建立金融服务合同关系，接受金融服务的自然人[4]。这些定义认定金融消费者只是社会个体成员。然而 发布会就指出：自去年以来，一中院及辖区基层法院受理银行理财纠纷案件共计80件，且原告诉讼主体个人化。从案件最终审结的情况看，银行方面最终胜诉的 ...
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的司法解释为准。 新婚姻法实施若干年后的今天，在离婚案件的实务操作中，仍存在诸多问题，对于法律的作用，指引作用是相当明显的，关于溯及力的问题，新 产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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诈骗罪规定为针对整体财产的犯罪，而是与盗窃罪一样规定为基本的取得罪，因此，类似案件是否构成诈骗就存在着整体财产减少说和个别财产减少说间的对立。按照这样的概念区分 行为一概纳入刑法规制范围，可能会导致秩序维持模式，即旨在维持一种诚实守信的房屋买卖、交易秩序。而这与本文的立场相左。（4）从刑法的谦抑性角度 ...
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诈骗罪规定为针对整体财产的犯罪，而是与盗窃罪一样规定为基本的取得罪，因此，类似案件是否构成诈骗就存在着整体财产减少说和个别财产减少说间的对立。按照这样的概念区分 行为一概纳入刑法规制范围，可能会导致秩序维持模式，即旨在维持一种诚实守信的房屋买卖、交易秩序。而这与本文的立场相左。（4）从刑法的谦抑性角度 ...
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